工廠前期物業(yè)管理合同范例

工廠前期物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方為某工廠（以下簡稱“工廠”）的建設(shè)單位，乙方為工廠前期物業(yè)管理服務(wù)的提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對工廠進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對工廠范圍內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面進(jìn)行管理。

1.3乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的人員進(jìn)行管理，包括但不限于員工入住、退房手續(xù)辦理、員工檔案管理、員工培訓(xùn)等。

1.4乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，保障工廠正常運(yùn)營。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至工廠正式投產(chǎn)之日止。

2.2如因甲方原因?qū)е鹿S未能在約定的期限內(nèi)投產(chǎn)，本合同服務(wù)期限相應(yīng)順延。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）建筑物、公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和管理費(fèi)用；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面的管理費(fèi)用；

（3）人員管理費(fèi)用；

（4）設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）突發(fā)事件應(yīng)急處置費(fèi)用。

3.3前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額以簽訂合同時(shí)雙方確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）為乙方提供必要的工作條件和支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求；

（3）在甲方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定提供前期物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

2.前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)

3.甲方提供的必要工作條件和支持清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方為某工廠（以下簡稱“工廠”）的建設(shè)單位，乙方為工廠前期物業(yè)管理服務(wù)的提供方，丙方為第三方監(jiān)理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對工廠進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜，并引入丙方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對工廠范圍內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面進(jìn)行管理。

1.3乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的人員進(jìn)行管理，包括但不限于員工入住、退房手續(xù)辦理、員工檔案管理、員工培訓(xùn)等。

1.4乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.5乙方負(fù)責(zé)對工廠內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，保障工廠正常運(yùn)營。

1.6丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至工廠正式投產(chǎn)之日止。

2.2如因甲方原因?qū)е鹿S未能在約定的期限內(nèi)投產(chǎn)，本合同服務(wù)期限相應(yīng)順延。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）建筑物、公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和管理費(fèi)用；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等方面的管理費(fèi)用；

（3）人員管理費(fèi)用；

（4）設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）突發(fā)事件應(yīng)急處置費(fèi)用。

3.3丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額以簽訂合同時(shí)雙方確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對丙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保監(jiān)理質(zhì)量。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）為乙方提供必要的工作條件和支持；

（4）按照本合同約定向丙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（5）為丙方提供必要的工作條件和支持。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求；

（3）在甲方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定對乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告乙方違反合同約定的行為；

（3）在甲方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金。

7.3乙方未按約定提供前期物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.4丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.5因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

2.前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)

3.丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)

5.甲方提供的必要工作條件和支持清單

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過對乙方前期物業(yè)管理服務(wù)的全過程監(jiān)理，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，不僅能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，還能夠確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，從而實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方為某商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的開發(fā)建設(shè)單位，甲方為綜合體物業(yè)管理服務(wù)的提供方，丙方為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對綜合體進(jìn)行物業(yè)管理事宜，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)對綜合體范圍內(nèi)的建筑物、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

1.2甲方負(fù)責(zé)對綜合體內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全、交通等方面進(jìn)行管理。

1.3甲方負(fù)責(zé)對綜合體內(nèi)的商戶進(jìn)行管理，包括但不限于商戶入住、退房手續(xù)辦理、商戶檔案管理、商戶培訓(xùn)等。

1.4甲方負(fù)責(zé)對綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.5甲方負(fù)責(zé)對綜合體內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，保障綜合體正常運(yùn)營。

1.6丙方負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢，提供優(yōu)化建議和解決方案。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至綜合體正式開業(yè)之日止。

2.2如因乙方原因?qū)е戮C合體未能在約定的期限內(nèi)開業(yè)，本合同服務(wù)期限相應(yīng)順延。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）建筑物、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理費(fèi)用；

（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全、交通等方面的管理費(fèi)用；

（3）商戶管理費(fèi)用；

（4）設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）突發(fā)事件應(yīng)急處置費(fèi)用。

3.3丙方咨詢費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額以簽訂合同時(shí)雙方確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對丙方提供的專業(yè)咨詢進(jìn)行評估和采納。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）為甲方提供必要的工作條件和支持；

（4）按照本合同約定向丙方支付咨詢費(fèi)用；

（5）在丙方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付咨詢費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢，提出優(yōu)化建議和解決方案；

（2）確保咨詢意見的專業(yè)性和實(shí)用性；

（3）在乙方提供的工作條件下，履行本合同約定的義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和支持；

（3）為丙方提供必要的工作條件和支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.3甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理服