小學(xué)升學(xué)購(gòu)房合同模板

小學(xué)升學(xué)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

甲方是位于__________的__________小學(xué)的合法權(quán)利人，擁有該小學(xué)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該小學(xué)的房屋出售給乙方；

乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方保證上述價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

四、房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的__________小學(xué)的合法權(quán)利人，擁有該小學(xué)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該小學(xué)的房屋出售給乙方；

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)原因，需要丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方保證上述價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供足額的擔(dān)保。

4.3丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋貸款審批，確保乙方具備購(gòu)房能力。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的付款計(jì)劃支付房款。

5.4甲方有權(quán)在乙方逾期支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3乙方在未支付完全部房款前，不得擅自改變房屋用途。

6.4乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付足額的擔(dān)保金。

7.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方的還款情況，確保擔(dān)保金的安全。

7.3丙方在乙方逾期還款的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議書；

（4）丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障措施和違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的某商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)利人，擁有該商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方；

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述商業(yè)地產(chǎn)，但由于乙方資金需求較大，需要丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的商業(yè)地產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3該商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商業(yè)地產(chǎn)買賣價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述商業(yè)地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方保證上述價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、商業(yè)地產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付的商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；

（3）商業(yè)地產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供足額的擔(dān)保。

4.3丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)地產(chǎn)信息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的付款計(jì)劃支付房款，并保證交易資金的合法使用。

5.4乙方有權(quán)在甲方逾期交付商業(yè)地產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期交付商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.4甲方不得在未完成產(chǎn)權(quán)過戶前，將商業(yè)地產(chǎn)抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付足額的擔(dān)保金。

7.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注甲乙雙方的交易進(jìn)度，確保擔(dān)保金的安全。

7.3丙方在甲方逾期交付商業(yè)地產(chǎn)的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議書；

（4）丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_________