公寓保安維修合同范例

公寓保安維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，需要乙方提供保安維修服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)公寓的保安維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修；

（2）公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）公寓公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）公寓公共區(qū)域的安全巡查；

（5）甲方交辦的其他相關(guān)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供保安維修服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前，甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方必要的辦公場所、工作條件及所需設(shè)施設(shè)備；

（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對乙方在工作中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對乙方在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供保安維修服務(wù)；

（2）確保維修工作質(zhì)量，確保維修設(shè)施設(shè)備安全、可靠；

（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）對在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供保安維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的公寓設(shè)施設(shè)備清單；

2.乙方提供的服務(wù)人員名單；

3.乙方提供的維修工具清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，需要乙方提供保安維修服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)公寓的保安維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修；

（2）公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）公寓公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）公寓公共區(qū)域的安全巡查；

（5）甲方交辦的其他相關(guān)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供保安維修服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前，甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，具體職責(zé)如下：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正，必要時(shí)可向甲方提出更換乙方的建議；

（3）對乙方工作中發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、維修記錄等資料，以供檢查。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

（2）享有在乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或更換的權(quán)利；

（3）享有在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

5.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的辦公場所、工作條件及所需設(shè)施設(shè)備；

（3）對乙方在工作中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對乙方在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供保安維修服務(wù)；

（2）確保維修工作質(zhì)量，確保維修設(shè)施設(shè)備安全、可靠；

（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）對在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。

6.2乙方權(quán)利：

（1）在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供保安維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金；

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；

（2）乙方不得使用任何未經(jīng)甲方授權(quán)的設(shè)施設(shè)備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效與終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同服務(wù)期限屆滿或任何一方違約，本合同自行終止。

附件：

1.甲方提供的公寓設(shè)施設(shè)備清單；

2.乙方提供的服務(wù)人員名單；

3.乙方提供的維修工具清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，提高公寓的管理水平，降低甲方在服務(wù)質(zhì)量上的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化了對乙方服務(wù)的監(jiān)督和管理，保障了自身在服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等方面的權(quán)益，同時(shí)提高了公寓的管理效率和居住舒適度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)的公寓保安維修服務(wù)，為保障服務(wù)質(zhì)量并引入專業(yè)監(jiān)管，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與其中，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與期限

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)公寓的保安維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)；

（2）公寓公共區(qū)域的清潔與綠化；

（3）公寓公共區(qū)域的安全巡查；

（4）突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

（5）甲方交辦的其他相關(guān)工作。

1.2本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供保安維修服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月。

2.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前，甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，具體職責(zé)如下：

（1）定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查；

（2）對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對乙方的服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改指導(dǎo)；

（4）有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于通報(bào)批評、罰款等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保安維修服務(wù)；

（2）確保維修工作質(zhì)量，確保維修設(shè)施設(shè)備安全、可靠；

（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）對在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求甲方給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)；

（3）對甲方提出的整改要求，有權(quán)提出異議，并在必要時(shí)尋求第三方調(diào)解。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的辦公場所、工作條件及所需設(shè)施設(shè)備；

（3）對乙方在工作中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對乙方在工作中泄露的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）若乙方未按約定提供保安維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2限制條款：

（1）乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；

（2）乙方不得使用任何未經(jīng)甲方授權(quán)的設(shè)施設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。