貸款抵押合同范本

貸款抵押合同范本合同編號：__________貸款抵押合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為確保甲方權益，乙方同意以自身擁有的財產作為抵押物，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方向甲方申請貸款，主要用于（填寫貸款用途）。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款年利率為____%，按月計息。2.2乙方應按月向甲方支付利息，利息支付方式為轉賬支付。2.3貸款本金及剩余利息應于貸款到期日一次性還清。第三條抵押物（此處列明抵押物的詳細信息，如房產、車輛等）3.2抵押物權利憑證已由甲方持有。3.3抵押物價值應不低于貸款金額。第四條抵押權的實現4.1乙方未按期還款的，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本金及利息。4.2甲方行使抵押權時，應提前通知乙方。4.3抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸還乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。5.2合同如需變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1乙方未按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金____%每日。6.2乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.貸款申請表格2.貸款合同3.抵押物所有權憑證4.抵押物評估報告5.貸款還款計劃表6.貸款利息計算明細表7.抵押物處置流程及相關文件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按期還款：指乙方未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時支付貸款本金及利息。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的貸款用途使用貸款。3.乙方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款金額：指抵押物的評估價值低于合同約定的貸款金額。4.乙方未經甲方同意，擅自處分抵押物：指乙方在抵押權設立期間，未經甲方同意，對抵押物進行轉讓、設定負擔或者采取其他影響甲方抵押權的行為。5.乙方提供的合同信息不真實：指乙方在簽訂合同時提供的個人信息、貸款用途等信息不真實或者存在誤導。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構。2.抵押方：指提供抵押物以擔保貸款的一方。3.抵押權：指貸款方依法對抵押物享有優(yōu)先受償的權利。4.貸款利率：指貸款方按照一定比例向抵押方收取的貸款費用。5.還款方式：指抵押方按照合同約定向貸款方支付貸款本金及利息的方式。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責任。7.抵押物：指抵押方為了擔保貸款而提供給貸款方的財產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋貸款金額。解決辦法：雙方協(xié)商補充抵押物或者增加其他擔保措施。2.問題：乙方未按期還款。解決辦法：催收部門進行催收，必要時依法行使抵押權處置抵押物。3.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：雙方協(xié)商調整貸款用途，必要時追加擔保。4.問題：合同信息不真實。解決辦法：追究乙方違約責任，必要時解除合同