水塘轉(zhuǎn)租合同范本

水塘轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______水塘管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______養(yǎng)殖專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事水塘經(jīng)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有豐富的水塘資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備一定規(guī)模的養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備養(yǎng)殖技術(shù)及市場(chǎng)銷售渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的水塘轉(zhuǎn)租給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)一事，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其所擁有的______畝水塘（以下簡(jiǎn)稱“水塘”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方在水塘內(nèi)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

二、甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的水塘轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方在水塘轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)保證水塘的使用權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等合法權(quán)益，并確保乙方正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

四、乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全。

五、甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取水塘租金，并監(jiān)督乙方合理使用水塘資源。

2.乙方有權(quán)在水塘內(nèi)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并按照約定支付水塘租金。

3.甲方應(yīng)保證水塘的水源、水質(zhì)、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，為乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)提供便利條件。

4.乙方應(yīng)合理利用水塘資源，保護(hù)水域生態(tài)環(huán)境，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

5.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)水塘設(shè)施、保護(hù)水塘生態(tài)環(huán)境的責(zé)任。

六、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每半年向甲方支付一次租金。

2.甲方應(yīng)在收到租金后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。

七、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成養(yǎng)殖設(shè)施的搭建及養(yǎng)殖準(zhǔn)備工作。

2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)將水塘恢復(fù)原狀，并按照約定向甲方支付租金。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供水塘基礎(chǔ)設(shè)施或未保證水塘合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金或未合理利用水塘資源，導(dǎo)致水塘生態(tài)環(huán)境遭受破壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十二、附則

1.本合同附件包括但不限于：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______水塘管理有限公司

法定代表人（簽字）：______

乙方（蓋章）：______養(yǎng)殖專業(yè)合作社

法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的水塘轉(zhuǎn)租給乙方，使乙方能夠利用水塘資源進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供水塘使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的支持服務(wù)，乙方在水塘內(nèi)開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)，并支付相應(yīng)的租金。合同范圍涵蓋水塘租賃、養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)、租金支付、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面。

第二條定義

1.水塘：指甲方擁有使用權(quán)的水域，用于乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在水塘內(nèi)進(jìn)行的魚類、蝦類等水生動(dòng)物的養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的水塘供電、供水、排水等設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

b.甲方應(yīng)保證水塘使用權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)的合法性，并承擔(dān)因水塘使用權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)糾紛所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

c.甲方負(fù)責(zé)提供水塘基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

d.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水塘資源，防止水塘生態(tài)環(huán)境破壞。

e.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)水塘設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

f.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在水塘內(nèi)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并按照約定使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施。

b.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金支付的及時(shí)性。

c.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)及養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全責(zé)任。

d.乙方應(yīng)合理利用水塘資源，保護(hù)水域生態(tài)環(huán)境，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

e.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將水塘恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因養(yǎng)殖活動(dòng)造成的環(huán)境污染責(zé)任。

f.乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息支持，以提高養(yǎng)殖效益。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水塘租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：______水塘管理有限公司

-賬號(hào)：______

-開(kāi)戶行：______

3.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金全額支付給甲方。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成養(yǎng)殖設(shè)施的搭建及養(yǎng)殖準(zhǔn)備工作。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)將水塘恢復(fù)原狀，并向甲方辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供水塘使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施或未保證水塘合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

c.乙方未合理利用水塘資源，造成水塘生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的100%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡力克服影響，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商確定以下處理措施：

a.延長(zhǎng)合同履行期限。

b.調(diào)整合同履行內(nèi)容。

c.解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同或辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

4.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，確保合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同履行期限的50%。

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，為本合同的組成部分