業(yè)主改造裝修監(jiān)理合同

業(yè)主改造裝修監(jiān)理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”），本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在甲方房屋進(jìn)行改造裝修過程中，委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在房屋改造裝修過程中，委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方擬對房屋進(jìn)行改造裝修，為保證裝修工程質(zhì)量，提高裝修效率，降低裝修成本，甲方?jīng)Q定委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，同意接受甲方委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋改造裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及本合同約定，對甲方房屋改造裝修工程進(jìn)行以下監(jiān)理工作：

（1）對裝修設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求；

（3）對裝修材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（4）對裝修工程進(jìn)行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

四、監(jiān)理費用及支付方式

1.監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為人民幣______元。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元；工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的______%。

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向監(jiān)理方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計文件及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方房屋改造裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患及進(jìn)度延誤等情況。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方、設(shè)計方等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行綜合評價。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果及時反饋給甲方。

三、價格支付

1.本合同監(jiān)理費用為人民幣______元，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料抽檢、驗收等費用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元。

3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，向乙方支付相應(yīng)比例的監(jiān)理費用。

4.工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元。

5.任何一方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密信息。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

3.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方可向監(jiān)理方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。

八、不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

九、通知

1.雙方對本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)。

十、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：裝修圖紙、設(shè)計文件、監(jiān)理方案等。

2.合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患及進(jìn)度延誤等情況進(jìn)行及時處理和報告。

（3）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作的有效性和公正性。

（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和費用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在工程開工前向乙方提供完整的裝修圖紙、設(shè)計文件等相關(guān)資料。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

（3）甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，按照約定支付相應(yīng)的監(jiān)理費用。

（4）甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修圖紙、設(shè)計文件等相關(guān)資料。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的工作場所、設(shè)備等。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。

（4）乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患及進(jìn)度延誤等情況，向甲方提出整改建議。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患及進(jìn)度延誤等情況。

（3）乙方應(yīng)參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行綜合評價，并向甲方提供書面報告。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。

（5）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，不得泄露給第三方。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。

2.雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行討論和評估。

3.雙方應(yīng)建立問題反饋機(jī)制，對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理和解決。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保工程順利進(jìn)行。

四、合同變更

1.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

2.任何一方未按照約定履行合同變更程序，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除

1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除本合同。

2.雙方如違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)期______年。

3.雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未按照約定履行合同變更程序，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

2.發(fā)生以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個月內(nèi)仍未采取補救措施或無法采取補救措施；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向監(jiān)理方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)履行。

五、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋和適用。

六、管轄法院

1.本合同爭議的解決，應(yīng)提交監(jiān)理方所在地人民法院管轄。

2.雙方同意將爭議提交監(jiān)理方所在地人民法院管轄，自愿放棄其他任何法院的管轄權(quán)。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂