抵押物處置權利協(xié)議書

合同編號：__________抵押物處置權利協(xié)議書甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________鑒于：2.現(xiàn)主債權已到期，乙方未按約定履行還款義務；3.甲乙雙方為明確抵押物處置權利，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條處置抵押物的權利1.1甲方有權在主債權到期未得到清償?shù)那闆r下，要求乙方按照本協(xié)議約定的方式處置抵押物。1.2甲方有權根據(jù)市場行情，選擇合適的時機、價格和方式處置抵押物。1.3甲方有權決定抵押物處置所得價款的優(yōu)先受償權，并在清償主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等費用后，將剩余價款歸還乙方。第二條抵押物處置程序2.1甲方?jīng)Q定處置抵押物時，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)提出書面異議。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為同意甲方處置抵押物。2.2甲方處置抵押物前，應依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于評估、拍賣、變賣等。2.3抵押物處置所得價款，應按照本協(xié)議第一條第1.3款的約定進行分配。第三條乙方權利與義務3.1乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和債權債務糾紛。3.2乙方應配合甲方處置抵押物，提供必要的文件和證明材料。3.3抵押物處置所得價款分配時，乙方應無條件接受甲方的決定。第四條爭議解決4.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.2訴訟費用由敗訴方承擔。第五條其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保其對乙方的主債權合法、有效，并依法擁有對抵押物的優(yōu)先受償權。2.乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和債權債務糾紛，確保甲方能夠順利處置抵押物。3.雙方在簽訂本協(xié)議前，應仔細閱讀本協(xié)議的全部內(nèi)容，明確了解各自的權益和義務。4.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務，確保抵押物處置過程的順利進行。5.如雙方在抵押物處置過程中發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，以友好方式解決問題。解決辦法：1.如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，遵守法院的判決結果。4.訴訟費用由敗訴方承擔，如果雙方都有責任，則按照法院的判決分攤訴訟費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權人：指依法對債務人的財產(chǎn)設定抵押權，并在債務人不履行到期債務時有權優(yōu)先受償?shù)膫鶛嗳恕?.抵押人：指為擔保債務的履行，將其財產(chǎn)設定為抵押物的債務人或者第三人。3.主債權：指抵押權所擔保的債權，即債務人應向債權人履行的主要債務。4.優(yōu)先受償權：指抵押權人在債務人的財產(chǎn)不足以清償全部債務時，就抵押物優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬?.抵押物：指債務人或第三人為擔保債務的履行而提供的，依法設定抵押權的財產(chǎn)。6.處置抵押物：指抵押權人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，通過拍賣、變賣或其他方式處理抵押物，以實現(xiàn)抵押權的行為。7.實現(xiàn)債權：指抵押權人通過處置抵押物，獲得足以清償主債權及相應利息、違約金、損害賠償金等費用的價款。特殊應用場合：1.甲乙雙方在簽訂合同時，乙方正處于財務困難時期，需要確保甲方在處理抵押物時，給予乙方合理的處置時間，避免對乙方造成過大的經(jīng)濟損失。2.甲方在決定處置抵押物時，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，但后來發(fā)現(xiàn)抵押物存在權屬糾紛，需要對合同進行調(diào)整。3.抵押物處置過程中，市場行情發(fā)生重大變化，可能影響到抵押物的處置價格，需要雙方就價格調(diào)整進行協(xié)商。合同補充條款：1.乙方在經(jīng)濟困難時期，甲方在處理抵押物時，應給予乙方合理的處置時間，避免對乙方造成過大的經(jīng)濟損失。具體處置時間由雙方協(xié)商確定。2.如抵押物存在權屬糾紛，甲方應暫停處置抵押物，待糾紛解決后再繼續(xù)進行。如果糾紛解決后，抵押物的處置已不具備可行性，雙方可商討其他解決方案。3.在抵押物處置過程中，如市場行情發(fā)生重大變化，可能影響到抵押物的處置價格，甲方應與乙方協(xié)商，根據(jù)市場行情調(diào)整抵押物的處