常見版店面租賃合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)店面擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)將店面出租給乙方使用。4.2甲方應(yīng)確保店面的水、電、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.3租賃期間，店面的維修、裝修、改造等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金的，按本合同第七條約定處理。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)確保店面的水、電、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。6.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并使用店面的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或者法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款一：乙方如需進(jìn)行店面裝修，須提前一個(gè)月向甲方提交裝修申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。2.轉(zhuǎn)租事宜：如果乙方需要將店面轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款二：乙方如需將店面轉(zhuǎn)租給第三方，須提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租事宜應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金調(diào)整：如果因市場行情變化導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款三：租賃期間，如市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方可就新的租金進(jìn)行協(xié)商。4.提前解約：如果乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款四：乙方如需提前解除合同，須提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。甲方有