常用個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同范本

合同編號：__________個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪用途：_______（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如：服裝店、餐飲店等）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個(gè)月支付一次。2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的身份證號碼需真實(shí)有效，以便于合同的履行及爭議解決。2.店鋪地址需明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金、押金等金額需明確填寫，以免產(chǎn)生誤會。4.合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.乙方需按照約定用途使用店鋪，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.如果是店鋪轉(zhuǎn)讓租賃，需要增加轉(zhuǎn)讓費(fèi)的條款，明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額、支付方式和轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.如果是涉及店鋪裝修，需要增加裝修條款，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、裝修期限等。3.如果是涉及店鋪經(jīng)營范圍變更，需要增加經(jīng)營范圍條款，明確經(jīng)營范圍的變更條件和程序等。4.如果是涉及店鋪共用設(shè)施的使用，需要增加共用設(shè)施條款，明確共用設(shè)施的使用范圍、使用規(guī)則等。5.如果是涉及店鋪的提前解除合同，需要增加提前解除合同的條款，明確提前解除合同的條件、違約金等。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2