2024年場地租賃意向協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，該場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方使用的法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，場地租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，如有特殊情況無法提供，雙方協(xié)商解決。第四條使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用該場地。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場地及物品保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)出租場地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，場地不存在任何權(quán)屬糾紛等問題。2.乙方按約定使用場地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用該場地。3.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。6.乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場地及物品保險(xiǎn)。7.如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.使用及管理：指乙方在租賃期間對(duì)場地的使用及管理方式。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)場地設(shè)施維修的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為場地及物品投保的保險(xiǎn)。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.場地用于舉辦大型活動(dòng)：場合描述：乙方打算將場地用于舉辦大型活動(dòng)，預(yù)計(jì)有大量參與者。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就活動(dòng)規(guī)模、安全措施、環(huán)境影響等方面進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確活動(dòng)相關(guān)要求和限制。2.場地用于商業(yè)經(jīng)營：場合描述：乙方打算將場地用于商業(yè)經(jīng)營，如開設(shè)店鋪、辦公等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就商業(yè)經(jīng)營范圍、營業(yè)時(shí)間、噪音控制等方面進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確相關(guān)要求和限制。3.場地用于排練：場合描述：乙方打算將場地用于排練，可能產(chǎn)生噪音和影響周邊環(huán)境。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就排練時(shí)間、噪音控制、環(huán)境影響等方面進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確相關(guān)要求和限制。4.場地用于居?。簣龊厦枋觯阂曳酱蛩銓龅赜糜诰幼?。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就居住條件、配套設(shè)施、物業(yè)管理等方面進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確相關(guān)