山西省房產(chǎn)購買合同模板

山西省房產(chǎn)購買合同模板山西省房產(chǎn)購買合同模板具體內(nèi)容如下：甲方（出賣人）：住所：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于山西?。ㄊ?、市、縣、街道、門牌號），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：____。1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：____。第二條房屋交易價格及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余房款。2.3乙方支付房款的方式為：____。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、戶口簿等）交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對該房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施正常運行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為交易價格的萬分之____）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日山西省房產(chǎn)購買合同模板的內(nèi)容是很重要的，它涉及到雙方的權(quán)益保障。所以在書寫合同時，我們需要明確房產(chǎn)的具體情況，交易價格，支付方式，交付時間，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。比如，在第一條房產(chǎn)基本情況中，我們需要詳細描述房產(chǎn)的地理位置，面積大小，房屋結(jié)構(gòu)等信息。這樣可以避免后期因為信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。在第二條房屋交易價格及支付方式中，我們需要明確雙方約定的支付時間，以及支付方式，是現(xiàn)金支付，還是轉(zhuǎn)賬支付，亦或是其他支付方式。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)，我們需要明確交付時間，以及過戶手續(xù)的辦理時間。同時，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。這一點也需要明確寫在合同中，以免后期產(chǎn)生糾紛。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及保修，這是保護買家權(quán)益的重要條款。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，并承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任，我們需要明確違約金的計算方式，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。第七條其他約定，我們可以在這里約定一些特殊的條款，比如雙方對于合同的解釋權(quán)，或者是一些額外的承諾等等。總的來說，房產(chǎn)購買合同模板需要詳細明確，語言簡潔明了，條款清晰，這樣才能保障雙方的權(quán)益。重點：房產(chǎn)具體信息：地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等。交易價格與支付方式：明確金額、支付時間及方式。交付與過戶：規(guī)定交付時間，共同辦理過戶，明確費用承擔(dān)。質(zhì)量與保修：甲方保證質(zhì)量，承擔(dān)保修責(zé)任。違約責(zé)任：規(guī)定違約金計算及責(zé)任。難點：確保房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤，避免后期糾紛。詳細約定違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。注意事項：合同條款應(yīng)清晰明了，