租庫(kù)房合同范本

租庫(kù)房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事庫(kù)房出租業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的庫(kù)房資源和完善的配套設(shè)施；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方庫(kù)房進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方具備合法的庫(kù)房出租資格，擁有完整的庫(kù)房所有權(quán)或使用權(quán)，并確保庫(kù)房符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，擬租賃庫(kù)房用于存放合法合規(guī)的貨物。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將庫(kù)房出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、雙方共同聲明

1.本合同簽訂前，雙方已充分了解對(duì)方的基本情況、資質(zhì)信譽(yù)、庫(kù)房狀況等，自愿達(dá)成租賃關(guān)系。

2.雙方承諾在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保庫(kù)房租賃行為的合法性。

3.雙方同意按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)庫(kù)房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好，確保租賃期內(nèi)庫(kù)房正常使用。

三、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同旨在明確雙方在庫(kù)房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于庫(kù)房交付、租金支付、使用維護(hù)、違約責(zé)任等方面。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同規(guī)定，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的庫(kù)房出租給乙方，用于存放、管理乙方合法擁有的貨物。具體內(nèi)容包括但不限于庫(kù)房的交付、使用、維護(hù)、返還以及租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.庫(kù)房：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的庫(kù)房租賃費(fèi)用。

3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保庫(kù)房符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)庫(kù)房設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方使用。

4.甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保障乙方正常使用庫(kù)房，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)返還乙方已支付的租金和押金（如有）。

6.甲方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房，并要求甲方提供庫(kù)房設(shè)施的正常維護(hù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得無(wú)故拖延或拒付。

3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保貨物合法性。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用庫(kù)房，維護(hù)庫(kù)房衛(wèi)生和設(shè)施完好，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將庫(kù)房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理返還手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)租賃合同的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，庫(kù)房租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

3.如乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離庫(kù)房。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前______個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

4.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金（如有），并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

3.甲方未履行庫(kù)房維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為本合同第四條第二款約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

3.乙方未合理使用庫(kù)房，導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)依法向違約方主張損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用雙方按照實(shí)際損失承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。

b.通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

c.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則按原通訊地址或聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

a.合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。

b.雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定處理。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.庫(kù)房平面圖及設(shè)施清單；

b.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

c.其他雙方認(rèn)為需要