酒泉飯店房屋租賃合同范本

酒泉飯店房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：酒泉飯店有限公司

地址：甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有位于甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒泉飯店房屋所有權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”；乙方為一家需求租賃房屋開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法經(jīng)營(yíng)單位。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況：

1.1甲方出租的租賃房屋位于甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件。

1.2租賃房屋的用途為商業(yè)用途，乙方承租后應(yīng)按照合同約定用途合法使用租賃房屋。

二、合作背景與前提條件：

2.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.2甲方同意將租賃房屋出租給乙方，并保證在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋享有合法處分權(quán)。

2.3雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同范本旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方行為，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。以下各章節(jié)內(nèi)容將對(duì)雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，敬請(qǐng)雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方將租賃房屋提供給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

1.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金；

1.3雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同中以下術(shù)語定義如下：

2.1“租賃房屋”：指甲方擁有的位于甘肅省酒泉市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋；

2.2“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費(fèi)；

2.3“租賃期”：指甲方將租賃房屋出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法處分權(quán)，并保證租賃房屋符合出租條件；

3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，確保租賃房屋符合約定的用途；

3.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利；

3.5甲方在租賃期屆滿或合同提前解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.6乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

3.7乙方應(yīng)按照約定的用途合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

3.8乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金；

3.9乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

3.10乙方在租賃期屆滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.4雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)予以遵守：

5.3.1租金支付時(shí)間：每月第1個(gè)工作日；

5.3.2合同到期日：合同生效之日起【】年。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

6.2.2甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失予以賠償。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金；

6.3.2乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金；

6.3.3乙方在租賃期屆滿后未按約定歸還租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

6.4雙方應(yīng)遵守本合同約定，如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。如有爭(zhēng)議，雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

7.3不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，合同自通知發(fā)出之日起解除。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交酒泉市工商行政管理部門調(diào)解。

8.3如調(diào)解不成，雙方同意提交酒泉市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5雙方在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.6爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，任何一方不得采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，送至本合同雙方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

9.3.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

9.3.2雙方達(dá)成書面一致意見，提前終止合同；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、