短租公寓出租房屋合同

短租公寓出租房屋合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就短租公寓出租事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的短租公寓（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為_________。2.租賃房屋的基本情況包括：房屋面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，設施設備_________。3.租賃房屋的使用性質(zhì)為_________，乙方不得擅自改變使用性質(zhì)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。3.乙方需在租賃期滿前____天通知甲方是否續(xù)租。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前支付當月租金，支付方式為_________。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按未付款項的____%計算，直至款項支付為止。第五條租賃房屋的維護和管理1.甲方應確保租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)，并提供相應的設施設備。2.乙方在租賃期間，需合理使用租賃房屋及其設施，不得擅自拆改或更換房屋內(nèi)的設施設備。3.乙方有義務定期對租賃房屋進行清潔與維護，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞的，應及時通知甲方進行維修。第六條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按照合同約定將租賃房屋交付給乙方使用；負責租賃房屋的設施設備的維護和維修；保護乙方的合法權(quán)益，不得隨意進入租賃房屋。2.乙方的權(quán)利與義務：按照合同約定及時支付租金；在租賃期間享有對租賃房屋的使用權(quán)；不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或擅自改變房屋使用性質(zhì)。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付租金的_________%作為違約金；4.乙方未能按時支付租金，需向甲方支付滯納金，滯納金按未付款項的____%計算。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止1.本合同可在以下情況下提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，造成合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項，乙方應在合同終止后____天內(nèi)騰空房屋并返還甲方。第十條特殊約定1.乙方在租賃期間，如需進行房屋內(nèi)的裝修或改動，須事先征得甲方書面同意。2.甲方在租賃期間有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但需提前____天通知乙方。3.租賃期間，乙方所產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在簽署本合同