施工采購合同范本

施工采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0512-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0512-×××××××

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，目前在××省××市××區(qū)開發(fā)建設(shè)一項(xiàng)大型住宅項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。為確保本項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方需采購一批優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)。

乙方是一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，具備完善的施工管理體系和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好的口碑，已完成眾多類似本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲方擬將本項(xiàng)目的部分施工工程委托給乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在施工采購過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保本項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，不存在任何違法、違規(guī)行為。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的部分施工工程，確保按期、保質(zhì)、保量完成。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方在××省××市××區(qū)開發(fā)的住宅項(xiàng)目。

2.施工工程：指甲方委托乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目土建、裝飾裝修、安裝、室外等工程。

3.施工圖紙：指甲方提供的包含本項(xiàng)目施工工程詳細(xì)設(shè)計(jì)的圖紙。

4.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的關(guān)于本項(xiàng)目施工工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要的技術(shù)資料。

（4）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的政策、周邊環(huán)境等問題。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工場地等。

（3）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定完成施工工程。

（4）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保等。

（6）乙方應(yīng)按時完成施工工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改不符合要求的部分。

（8）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對施工工程承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本項(xiàng)目的施工工程總價款為人民幣×××元整（大寫：×××圓整），具體價格根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定確定。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%；

（3）施工工程全部完成后，甲方支付乙方合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)完成施工工程：

（1）土建工程：××年××月××日前完成；

（2）裝飾裝修工程：××年××月××日前完成；

（3）安裝工程：××年××月××日前完成；

（4）室外工程：××年××月××日前完成。

如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面延期申請。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額×%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、施工場地等，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成施工工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額×%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)費(fèi)用，并按合同約定支付違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)保問題等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方確認(rèn)，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)合同履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)退還已收到的預(yù)付款、進(jìn)度款等，并按照合同約定處理已完成的工程量及已發(fā)生的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分，除非爭議部分影響合同整體履行。

5.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式送達(dá)，以對方簽收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任的追究。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附