借住住房合同范本

借住住房合同范本1.甲方（借出方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（借住方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的住房一套，并愿意將該住房借給乙方居??；乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因，需要尋找合適的住處。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本借住住房合同，共同遵守以下條款。

一、借住房屋的基本情況

1.房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。

2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并具備合法出租的條件。

二、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將上述房屋借給乙方居住，借住期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方需保證在借住期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并按照約定用途使用房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同范本旨在明確雙方在借住期間的權(quán)益與義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。以下內(nèi)容詳細(xì)闡述了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，請雙方予以仔細(xì)閱讀，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署本合同。在簽署本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對相關(guān)法律法規(guī)有所了解。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的住房借給乙方居住，以滿足乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因的住宿需求。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的借住、使用、維護(hù)、歸還等事項(xiàng)，以及雙方在借住期間的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.借住住房：指甲方擁有并同意借給乙方居住的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.借住期限：指甲方同意乙方借住房屋的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

3.雙方：指甲方和乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用借住住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方歸還房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)國家法律法規(guī)及合同約定，要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證借住住房具備合法出租條件，并承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常居住。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用借住住房，并享受居住環(huán)境的安全與舒適。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方按照約定歸還押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用借住住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守社區(qū)管理規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按時(shí)支付約定的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

（4）合同到期后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方在借住期間，如發(fā)生法律糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在借住期間，應(yīng)向甲方支付借住費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整），共計(jì)______個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付借住費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月的借住費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付，乙方應(yīng)按日支付逾期付款金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日終止。

2.乙方應(yīng)在合同終止日期前，將借住住房及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

3.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，辦理合同解除手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未能按照合同約定，按時(shí)交付房屋或提供正常居住條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月借住費(fèi)用的______%。

2.甲方在合同期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月借住費(fèi)用的______倍。

3.甲方未按約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按照約定時(shí)間支付借住費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當(dāng)月借住費(fèi)用的______倍。

3.乙方在借住期間損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同到期后未按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日借住費(fèi)用的______倍。

5.乙方在借住期間，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在違約情況下，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。同時(shí)，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______天，雙方均有權(quán)請求解除合同。在不可抗力事件影響下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

本爭議解決條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述爭議解決方式。在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信原則，積極合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清費(fèi)用。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.