365租房合同范本

365租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有合法的房屋出租權(quán)；乙方作為需要租賃房屋的個(gè)體，具備合法的承租資格。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方承諾所出租房屋具備以下條件：

1.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

2.房屋已取得合法的出租許可；

3.房屋符合國家和地方關(guān)于房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)要求；

4.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，可以滿足乙方正常生活需求。

二、乙方承諾：

1.按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用；

2.合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)；

3.愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等相關(guān)事宜的詳細(xì)規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)租賃市場的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并享有房屋使用權(quán)的基本事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方；

2.乙方按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金；

3.雙方約定租賃期限，確保租賃期間房屋的使用與管理；

4.規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施保護(hù)、租金支付等。

第二條定義

1.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用；

2.“租賃期限”指甲方允許乙方使用房屋的時(shí)間期限；

3.“房屋”指甲方擁有合法出租權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)；

4.“雙方”指甲方和乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按約定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方合法使用房屋，并按照約定愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

（3）租賃期滿后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還；

（4）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定提供符合出租條件的房屋；

（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定使用甲方提供的房屋；

（2）要求甲方按照約定提供房屋維修服務(wù)；

（3）租賃期滿后，要求甲方退還已支付的押金；

（4）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)；

（3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；

（5）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃期間的社區(qū)秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付周期為每月一次。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：

a.現(xiàn)金支付；

b.銀行轉(zhuǎn)賬；

c.支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前（節(jié)假日順延），將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自雙方簽署之日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金；

b.租賃期滿：雙方應(yīng)在租賃期滿后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)；

c.押金退還：甲方應(yīng)在租賃期滿且乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還后，三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期天數(shù)向甲方支付租金總額的千分之五作為滯納金。

2.乙方未按照約定合法使用房屋，或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。

4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.違約金的計(jì)算方式：按照違約部分金額的XX%計(jì)算違約金。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

直接輸出：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有合法的房屋出租權(quán)；乙方作為需要租賃房屋的個(gè)體，具備合法的承租資格。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

二、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分。

四、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、附則

1.本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

六、簽署

甲乙雙方在此確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款，于以下日期簽署本合同：

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。如采用電子郵件、傳真等通訊方式，需確保對方收到并確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同到期；

b.雙方達(dá)成書面一致意見，提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)，退還押金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房屋租賃登記