過(guò)戶(hù)服務(wù)合同范本

過(guò)戶(hù)服務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______過(guò)戶(hù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)并取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將名下位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）過(guò)戶(hù)至乙方名下。為確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，具備過(guò)戶(hù)條件，并承諾在合同簽訂后按照約定將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶(hù)服務(wù)公司，具備為甲方提供過(guò)戶(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力。

3.甲乙雙方同意，在簽訂本合同后，共同配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)事宜，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。

二、定義

1.過(guò)戶(hù)：指甲方將名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

2.過(guò)戶(hù)服務(wù)：指甲方委托乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜的服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

甲乙雙方在閱讀并充分理解本合同各條款后，于______年______月______日在______省______市______區(qū)______路______號(hào)簽訂本合同，以茲共同遵守。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

合同簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法、順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。具體內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)所需材料、指導(dǎo)甲方完成相關(guān)手續(xù)、代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證照等。

第二條定義

1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指甲方將名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

2.過(guò)戶(hù)服務(wù)：指甲方委托乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶(hù)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部真實(shí)、完整、有效的資料和文件。

3.甲方應(yīng)按照約定支付過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，按乙方要求提供必要的協(xié)助。

5.甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同收取甲方支付的過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)依法為甲方提供專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶(hù)服務(wù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，并及時(shí)告知甲方辦理進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露甲方隱私。

5.乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保過(guò)戶(hù)行為的合法性。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗的責(zé)任，并退還已收取的過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方支付過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)的50%，剩余50%的過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且甲乙雙方確認(rèn)無(wú)異議后3個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.若甲方未按照約定時(shí)間支付過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供過(guò)戶(hù)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。

3.若因不可抗力或其他客觀原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為未支付過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)的0.05%乘以逾期天數(shù)。

2.甲方提供的過(guò)戶(hù)資料和文件不真實(shí)、不完整、無(wú)效的，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)的0.05%乘以逾期天數(shù)。

2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方提供的資料和文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)的20%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)履行必要，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)履行必要；

c.對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料清單；

b.過(guò)戶(hù)服務(wù)