房產搭建合同范本

房產搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，聯系電話：____

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____建筑集團有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，聯系電話：____

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的房地產開發(fā)經驗及資源，計劃在____市____區(qū)開發(fā)建設一棟高品質的房產項目；乙方作為一家具有良好信譽和豐富經驗的建筑集團，具備專業(yè)的房產搭建資質和能力，為甲方的房產項目提供搭建服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方搭建房產項目事宜，達成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“房產項目”是指位于____市____區(qū)____路的房地產項目，包括住宅、商業(yè)、配套設施等建筑物。

1.2本合同所述“搭建服務”是指乙方按照甲方提供的建筑設計方案、施工圖紙等，完成房產項目的建設。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方負責提供房產項目的土地使用權、建筑設計方案、施工圖紙等，并確保相關資料的合法、合規(guī)性。

（2）甲方按照合同約定的價格和支付條件，及時支付乙方搭建服務費用。

（3）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方負責按照甲方提供的建筑設計方案、施工圖紙等，完成房產項目的搭建。

（2）乙方保證施工質量符合國家相關標準，確保房產項目的安全、合規(guī)。

（3）乙方在合同約定的履行期限內完成搭建服務，并按照甲方要求提交相關驗收資料。

（4）乙方有權根據市場行情和施工成本，向甲方提出合理的搭建服務費用報價。

三、價格與支付條件

3.1乙方向甲方提供的搭建服務費用報價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應在合同簽訂后__個工作日內，向乙方支付搭建服務費用的__%；在搭建進度達到__%時，支付__%；在搭建進度達到__%時，支付__%；剩余__%的尾款在房產項目驗收合格后支付。

四、履行期限

4.1乙方自合同簽訂之日起，開始進行搭建準備工作。

4.2乙方應在合同約定的工期內完成房產項目的搭建，具體工期如下：

（1）基礎施工階段：自合同簽訂之日起至____年__月__日；

（2）主體結構施工階段：自____年__月__日至____年__月__日；

（3）裝飾裝修及配套設施施工階段：自____年__月__日至____年__月__日；

（4）驗收及交付階段：自____年__月__日至____年__月__日。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2乙方未按約定工期完成搭建服務的，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或需延期履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.2雙方應積極協(xié)商，根據不可抗力事件的影響程度，合理分擔因不可抗力事件導致的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同簽訂地為____市____區(qū)。

9.2本合同簽訂日期：____年__月__日。

甲方（蓋章）：____房地產開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：____建筑集團有限公司

法定代表人（或授權代表）：____先生

法定代表人（或授權代表）：____女士

簽署日期：____年__月__日

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方委托乙方搭建位于____市____區(qū)的房產項目達成合作協(xié)議。具體內容包括：乙方按照甲方提供的建筑設計方案、施工圖紙等，完成房產項目的建設，包括但不限于基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修及配套設施施工等。

第二條定義

2.1“房產項目”指位于____市____區(qū)____路的房地產項目，包括住宅、商業(yè)、配套設施等建筑物。

2.2“搭建服務”指乙方按照甲方提供的建筑設計方案、施工圖紙等，完成房產項目的建設。

2.3“驗收合格”指房產項目符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，通過甲方驗收。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付搭建服務費用。

（3）甲方應提供房產項目的土地使用權、建筑設計方案、施工圖紙等，并確保相關資料的合法、合規(guī)性。

（4）甲方在房產項目驗收合格后，有權按照合同約定接收房產項目。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權根據市場行情和施工成本，向甲方提出合理的搭建服務費用報價。

（2）乙方應按照甲方提供的建筑設計方案、施工圖紙等，完成房產項目的搭建。

（3）乙方保證施工質量符合國家相關標準，確保房產項目的安全、合規(guī)。

（4）乙方應在合同約定的履行期限內完成搭建服務，并按照甲方要求提交相關驗收資料。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、安全等要求。

（6）乙方在搭建過程中，如需變更設計方案、施工工藝等，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

（7）乙方在搭建完成后，負責對房產項目進行保修，保修期限按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方提供的搭建服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方采用以下支付方式向乙方支付搭建服務費用：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方協(xié)商認可的支付方式。

4.3甲方支付搭建服務費用的時間如下：

（1）合同簽訂后__個工作日內，支付搭建服務費用的__%；

（2）搭建進度達到__%時，支付__%；

（3）搭建進度達到__%時，支付__%；

（4）房產項目驗收合格后，支付剩余__%的尾款。

4.4乙方應按約定時間開具合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1乙方自合同簽訂之日起，開始進行搭建準備工作。

5.2本合同約定的房產項目履行期限如下：

（1）基礎施工階段：自合同簽訂之日起至____年__月__日；

（2）主體結構施工階段：自____年__月__日至____年__月__日；

（3）裝飾裝修及配套設施施工階段：自____年__月__日至____年__月__日；

（4）驗收及交付階段：自____年__月__日至____年__月__日。

5.3若因不可抗力或其他雙方認可的原因導致履行期限延誤，雙方應協(xié)商確定延期履行期限。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2甲方未按約定時間支付搭建服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。

6.3乙方未按約定工期完成搭建服務的，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。

6.4如乙方施工質量不符合國家相關標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

6.5雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定承擔違約責任，向對方支付賠償金。

6.6違約方支付違約金、賠償金后，仍需繼續(xù)履行合同義務。如違約方未能按照合同約定繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款__%的違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極協(xié)商，根據不可抗力事件的影響程度，合理分擔因不可抗力事件導致的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或需延期履行的，受影響的一方在履行期限上予以順延，不視為違約。

7.4受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應立即恢復履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.3雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決和裁定，履行判決、裁定所確定的責任。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。如有部分敗訴，雙方按責任比例分擔相關費用。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人送遞等方式進行，發(fā)送方需保留相關發(fā)送憑證。

通知送達地址為：

甲方：____市____區(qū)____路____號，郵編：____

乙方：____市____區(qū)____路____號，郵編：____

9.2合同變更

本合同簽訂后，如雙方需對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

在以下情況下，本合同可終止：

（1）雙方協(xié)商一致，達成書面終止協(xié)議；

（2）本合同約定的履行期限屆滿；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴