商業(yè)用房租賃協(xié)議三篇

商業(yè)用房租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)用房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2乙方承租上述商業(yè)用房用于____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方具備商業(yè)用房租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方商業(yè)用房租賃服務(wù)，包括但不僅限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。1.2甲方的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求相應(yīng)的商業(yè)用房，并保證房屋具備正常使用的條件。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，具體金額和支付方式見(jiàn)附件。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在合同附件中。3.3如房屋及附屬設(shè)施存在缺陷，乙方應(yīng)在接收后__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本協(xié)議自行解除。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的商業(yè)用房；（2）按照約定物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（3）按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在使用甲方的房屋及附屬設(shè)施時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方在合同期間所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，歸乙方所有，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方具備商業(yè)用房租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方應(yīng)向乙方包括但不限于商業(yè)用房租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求相應(yīng)的商業(yè)用房，并保證房屋具備正常使用的條件。第二條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，具體金額和支付方式見(jiàn)附件。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在合同附件中。4.3如房屋及附屬設(shè)施存在缺陷，乙方應(yīng)在接收后__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本協(xié)議自行解除。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的商業(yè)用房；（2）按照約定物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（3）按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在使用甲方的房屋及附屬設(shè)施時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方在合同期間所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，歸乙方所有，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。