2024賓館公寓租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方租賃甲方房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管甲方提供的設施。6.2乙方不得在出租房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在甲方要求的時間內遷離出租房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.3甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，乙方有權解除本合同。7.4租賃期滿，乙方未按約定遷離出租房屋，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應核實乙方的身份證明，乙方也應核實甲方的身份證明。2.租金支付及押金退還。解決辦法：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。3.合同變更和解除。解決辦法：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。任何一方違反合同約定，對方有權解除合同。4.違約責任。解決辦法：甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中有詳細規(guī)定。5.爭議解決。解決辦法：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：指甲乙雙方在合同中約定，當一方違約時應支付給對方的一定金額的錢。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.賓館或公寓的房東與租客之間的租賃關系。2.適用于短期或長期租賃，且租客需按照約定的期限支付租金的情況。3.當房東提供房屋及其附屬設施，租客按照約定使用并支付租金的場合。4.適用于需要提前解除合同或變更合同條款的情況。5.適用于需要雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自權利和義務的場合。補充條款：1.房屋使用規(guī)范：詳細列明乙方如何使用房屋及附屬設施，包括但不限于禁止轉租、禁止改變房屋結構等。2.寵物條款：如果允許乙方攜帶寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。3.維修責任：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分，以及維修責任的分擔。4.保險責任：規(guī)定乙方是否需要購買相關保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。5.隱私和安寧：規(guī)定乙方是否有權要求房東限制對房屋的訪問，以保證居住的隱私和安寧。6.提前解除合同的條件和后果：明確在什么情況下可以提前解除合同，以及相應的后果。7.變更合同條款的方式：規(guī)定合同變更的程序和有效條件。8.爭議解決的其他方式：除了法律訴訟外，是否可以采取調解、仲裁等方式解決爭議。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用以確認房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設施清單：詳細列明房屋內所有的設施和設備，以及其狀態(tài)。3.