2024年禹州房管局房產(chǎn)買賣合同范本

2024年禹州房管局房產(chǎn)買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為禹州房管局授權(quán)的房產(chǎn)出售方，乙方為有意向購買房產(chǎn)的買方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售位于禹州市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：____________________

-土地使用權(quán)證號：____________________

-房屋建筑面積：____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋所在樓層：____________________

-房屋朝向：____________________

-房屋現(xiàn)狀：____________________

1.2甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，且甲方對標的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

-首付款：乙方應(yīng)在房屋過戶前____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

-余款：乙方應(yīng)在房屋過戶后____日內(nèi)通過銀行按揭貸款支付余款人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后____日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認無誤后簽署房屋交接單。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向禹州市人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：___