公司簡易租賃合同范例

公司簡易租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

（3）房屋面積：_________________平方米；

（4）房屋用途：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日逾期租金的____%支付滯納金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3租賃物的維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或第三方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.3乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

（3）房屋面積：_________________平方米；

（4）房屋用途：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日逾期租金的____%支付滯納金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛護(hù)租賃物，不得造成不必要的損壞。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物；

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽租賃合同。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）保證租賃物符合約定；

（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃物；

（3）甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，提供租賃物的相關(guān)證明文件。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.3乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在確保乙方能夠按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置較為嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方擔(dān)保責(zé)任，旨在確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身的利益，提高了租賃合同的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方監(jiān)管人，為保證租賃關(guān)系的公平性和乙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

（1）房屋坐落：_________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

（3）房屋面積：_________________平方米；

（4）房屋用途：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和房屋使用狀況；

（2）有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況，確保乙方按時(shí)足額支付；

（3）有權(quán)介入甲乙之間的爭議，調(diào)解并確保雙方的權(quán)益。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）在租賃期間，丙方應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀況，確保乙方合理使用；

（2）丙方應(yīng)妥善保管與租賃相關(guān)的文件和信息；

（3）丙方應(yīng)公正、公平地處理甲乙之間的爭議。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛護(hù)租賃物，不得造成不必要的損壞。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物；

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽租賃合同；

（3）乙方有權(quán)要求丙方介入甲乙之間的爭議，保障自身權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）保證租賃物符合約定；

（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃物；

（3）甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，提供租賃物的相關(guān)證明文件。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.3乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方