代簽房屋賣(mài)合同范例

代簽房屋賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋不涉及任何未了結(jié)的債務(wù)、侵權(quán)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%作為定金支付給甲方，定金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋總價(jià)款，支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及占有

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照附件二：《房屋交付及驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即占有、使用標(biāo)的房屋。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2若乙方未按照約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說(shuō)明》

二、《房屋交付及驗(yàn)收清單》

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。為保障交易安全，第三方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋不涉及任何未了結(jié)的債務(wù)、侵權(quán)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買(mǎi)方，并促成交易。

2.2中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方。

2.3若交易因甲方原因未能達(dá)成，甲方仍需支付中介服務(wù)費(fèi)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%作為定金支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋總價(jià)款，支付方式為_(kāi)_________。

四、房屋交付及占有

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照附件二：《房屋交付及驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即占有、使用標(biāo)的房屋。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，并有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明文件，并有權(quán)在房屋交付后，按照約定的方式使用房屋。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付房款，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.2若乙方未按照約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說(shuō)明》

二、《房屋交付及驗(yàn)收清單》

第三方責(zé)任與權(quán)利：

10.1第三方作為中介方，有權(quán)在交易過(guò)程中獲取合理的傭金。

10.2第三方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并對(duì)交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。

第三方介入的意義和目的在于保障交易的安全、規(guī)范，并為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，并在交易中占據(jù)主動(dòng)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同確保了交易的安全、合法、高效進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《房屋基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房屋不涉及任何未了結(jié)的債務(wù)、侵權(quán)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、擔(dān)保服務(wù)及費(fèi)用

2.1第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付定金及房款后，甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

2.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方。

2.3若交易因甲方原因未能達(dá)成，乙方無(wú)需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋總價(jià)款，支付方式為_(kāi)_________。

四、房屋交付及占有

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照附件二：《房屋交付及驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即占有、使用標(biāo)的房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明文件，并有權(quán)在房屋交付后，按照約定的方式使用房屋。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，并有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證明文件。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.2若乙方未按照約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)