中介賺差價(jià)合同范例

中介賺差價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買（或出售）位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，經(jīng)甲方同意，雙方就中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、價(jià)格、交易條件等；

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方（或買方）進(jìn)行溝通，促成雙方達(dá)成買賣意向；

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的相關(guān)事宜，如簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等；

4.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和監(jiān)管，確保交易安全。

二、中介費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方中介費(fèi)用，中介費(fèi)用總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%（大寫：________________）；

2.中介費(fèi)用支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用；

3.中介費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。

四、違約責(zé)任

1.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_________________%（大寫：________________）；

2.若乙方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況；

2.甲方身份證明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買（或出售）位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲方同意，三方就中介服務(wù)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、價(jià)格、交易條件等；

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方（或買方）進(jìn)行溝通，促成雙方達(dá)成買賣意向；

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的相關(guān)事宜，如簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等；

4.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和監(jiān)管，確保交易安全。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%（大寫：________________）；

2.在中介服務(wù)過程中，若乙方未能履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，保持中立，不得偏袒任何一方；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，確保交易資金的安全；

4.甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、中介費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方中介費(fèi)用，中介費(fèi)用總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%（大寫：________________）；

2.中介費(fèi)用支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用；

3.中介費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若乙方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.若乙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息及標(biāo)的房產(chǎn)交易信息；

2.乙方不得接受與甲方交易相關(guān)的任何賄賂或回扣；

3.乙方不得與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方（或買方）串通，損害甲方利益；

4.乙方不得在中介服務(wù)過程中，進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)甲方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況；

2.甲方身份證明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保中介服務(wù)及交易過程的安全、公正。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，保障自身利益不受損害。本協(xié)議的簽訂，有利于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲方在交易過程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務(wù)提供方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)拓展，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的服務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意為甲方提供包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、策略制定等在內(nèi)的綜合咨詢服務(wù)；

2.乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

3.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的服務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_________________%（大寫：________________）；

2.在服務(wù)期間，若乙方未能履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和權(quán)限，以便乙方履行服務(wù)義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用總額為____________________元（大寫：________________）；

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付預(yù)付款，服務(wù)完成后支付尾款；

3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_________________%（大寫：________________）；

2.若乙方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得要求乙方提供超出本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；

2.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息；

3.甲方不得在服務(wù)期間無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容清單；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.丙方擔(dān)保合同。