合伙蓋房合同范例

合伙蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合伙蓋房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方與乙方共同出資合伙蓋房，房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方與乙方共同負責房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

二、出資方式

2.1甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，共計__________萬元。

2.2出資方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間、金額以雙方協(xié)商為準。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方與乙方共同享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

3.2甲方與乙方共同承擔房屋的建設(shè)、裝修、維護等費用。

3.3甲方與乙方應(yīng)積極配合，確保工程順利進行。

四、工程進度與質(zhì)量

4.1房屋建設(shè)工期為__________個月，自工程開工之日起計算。

4.2工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在合作過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋設(shè)計圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.施工許可證

4.工程造價預算表

5.甲方與乙方身份證復印件

6.甲方與乙方授權(quán)委托書（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合伙蓋房事宜及丙方的介入達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方與乙方共同出資合伙蓋房，房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方作為技術(shù)顧問，提供專業(yè)的設(shè)計和施工指導。

1.3丙方不參與出資，但享有房屋的有限使用權(quán)。

二、出資方式

2.1甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，共計__________萬元。

2.2出資方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間、金額以雙方協(xié)商為準。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

3.2甲方負責房屋的建設(shè)、裝修、維護等費用。

3.3甲方有權(quán)對房屋的設(shè)計和施工提出修改意見。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供書面報告。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有房屋的有限使用權(quán)。

4.2乙方負責配合甲方完成出資義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責任。

4.4乙方應(yīng)遵守甲方的監(jiān)督和管理。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為技術(shù)顧問，享有房屋有限使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。

5.2丙方有權(quán)獲得乙方支付的咨詢費用__________萬元。

5.3丙方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)的設(shè)計和施工指導。

5.4丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方未按時足額出資，應(yīng)向其他方支付違約金__________萬元。

6.2任何一方未按時完成工程進度，應(yīng)向其他方支付違約金__________萬元。

6.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方在房屋建成前，不得將其份額轉(zhuǎn)讓或抵押。

7.2丙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方及丙方在合作過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋設(shè)計圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.施工許可證

4.工程造價預算表

5.甲方與乙方身份證復印件

6.甲方與乙方授權(quán)委托書（如有）

7.丙方資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，同時為甲方和乙方提供專業(yè)意見。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益，確保了在合作過程中的主導地位。丙方的參與，不僅提高了工程的專業(yè)性，也保障了甲方的長期利益。此合同通過明確各方的責權(quán)利，旨在建立一個穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，確保房屋項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合伙開發(fā)房地產(chǎn)事宜及丁方的介入達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方與甲方共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目，項目位于__________，規(guī)劃總建筑面積為__________平方米。

1.2丁方作為項目顧問，提供專業(yè)的市場分析、營銷策劃和項目管理服務(wù)。

1.3丁方不參與出資，但享有項目部分銷售收益的分成。

二、出資方式

2.1乙方出資__________萬元，甲方出資__________萬元，共計__________萬元。

2.2出資方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間、金額以雙方協(xié)商為準。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有項目的市場銷售權(quán)、收益權(quán)。

3.2乙方負責項目的整體營銷策劃和市場推廣。

3.3乙方有權(quán)對項目的開發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有項目的部分所有權(quán)和收益權(quán)。

4.2甲方負責項目的土地使用、規(guī)劃設(shè)計等前期工作。

4.3甲方應(yīng)配合乙方的營銷策劃和銷售工作。

4.4甲方應(yīng)確保項目的開發(fā)進度符合合同約定。

五、丁方的責權(quán)利

5.1丁方作為項目顧問，享有項目部分銷售收益的分成比例__________%。

5.2丁方有義務(wù)提供準確的市場分析報告和營銷策劃方案。

5.3丁方有義務(wù)監(jiān)督項目的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.4丁方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方未按時足額出資，應(yīng)向其他方支付違約金__________萬元。

6.2任何一方未按時完成項目前期工作或開發(fā)進度，應(yīng)向其他方支付違約金__________萬元。

6.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、限制條款

7.1甲方在項目未竣工前，不得將其份額轉(zhuǎn)讓或抵押。

7.2乙方在項目銷售過程中，不得泄露丁方的營銷策略和商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方及丁方在合作過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃設(shè)計方案

4.工程造價預算表

5.甲方與乙方身份證復印件

6.甲方與乙方授權(quán)委托書（如有）

7.丁方資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

乙方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益，確保了在合作過程中的主導地位。乙方的權(quán)益條款旨在保障其在項目開發(fā)過程中的決策權(quán)、收益權(quán)和市場推廣權(quán)。丁方的參與，旨在提供專業(yè)的市場分析和項目管理服務(wù)，為