出售定制廠房合同模板

出售定制廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的廠房，該廠房具備獨立產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰。

2.買受方有意購買上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________的廠房出售給買受方。

1.2廠房土地面積為__________________平方米，房屋建筑面積為__________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________________，建筑年代為__________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1出售價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給出賣方。

第三條交房時間及交付方式

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

3.2交房地點：__________________。

3.3交房時，買受方有權(quán)對廠房進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方有權(quán)要求出賣方進行整改。

第四條履約責任

4.1出賣方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，并承諾在交房前辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在交房后按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

第五條違約責任

5.1如出賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當于出售價格萬分之一的違約金。

5.2如買受方未按約定時間付款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當于出售價格萬分之一的違約金。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房測繪報告

3.廠房交易稅費繳納憑證

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的廠房，該廠房具備獨立產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰。

2.買受方有意購買上述廠房，為保障交易安全及甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次交易。

3.丙方同意作為買受方的擔保方，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________的廠房出售給買受方。

1.2廠房土地面積為__________________平方米，房屋建筑面積為__________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________________，建筑年代為__________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1出售價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給出賣方。

第三條交房時間及交付方式

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

3.2交房地點：__________________。

3.3交房時，買受方有權(quán)對廠房進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方有權(quán)要求出賣方進行整改。

第四條第三方責任

4.1丙方作為買受方的擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為擔保金。

4.2若買受方未按約定時間付款，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）的違約金。

4.3若買受方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條買受方責任

5.1買受方應(yīng)按照約定時間付款，如因買受方原因?qū)е赂犊钛舆t，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）的違約金。

5.2買受方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

第六條出賣方責任

6.1出賣方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，并承諾在交房前辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

6.2出賣方應(yīng)保證廠房在交付時符合合同約定，如因出賣方原因?qū)е聫S房不符合約定，出賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償買受方損失。

第七條違約責任

7.1如買受方未按約定時間付款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當于出售價格萬分之一的違約金。

7.2如買受方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失，買受方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房測繪報告

3.廠房交易稅費繳納憑證

4.本合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過第三方擔保，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中獲益更多。

3.限制買受方的違約行為，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的廠房，該廠房具備獨立產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰。

2.買受方有意購買上述廠房，為保障交易順利進行，特引入丙方作為擔保方參與本次交易。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________的廠房出售給買受方。

1.2廠房土地面積為__________________平方米，房屋建筑面積為__________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為__________________，建筑年代為__________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1出售價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，支付首付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），剩余款項在廠房交付后__________________個工作日內(nèi)付清。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為保證金。

3.2若買受方未按約定時間付款，擔保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）的違約金。

3.3若買受方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第四條買受方權(quán)益

4.1買受方享有在廠房交付前對廠房的查看權(quán)，確保廠房符合合同約定。

4.2買受方在廠房交付后享有對該廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，提供廠房的權(quán)屬證明和測繪報告。

第五條出賣方責任

5.1出賣方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，并承諾在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

5.2出賣方應(yīng)保證廠房在交付時符合合同約定，如因出賣方原因?qū)е聫S房不符合約定，出賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償買受方損失。

第六條違約責任

6.1如出賣方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當于出售價格萬分之一的違約金。

6.2如出賣方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房測繪報告

3.廠