土地托管流轉合同范例

土地托管流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”），乙方同意與甲方簽訂本土地托管流轉合同（以下簡稱“合同”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地托管流轉范圍

1.1本合同所涉地塊總面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2地塊土地性質為__________，土地用途為__________。

二、土地托管流轉期限

2.1本合同簽訂后，甲方將地塊托管給乙方進行流轉，流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方在合同到期前__________個月，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、土地托管流轉費用

3.1乙方在合同有效期內(nèi)，應向甲方支付土地托管流轉費用，具體金額為每年__________元/平方米，按年支付，于每年__________月__________日前支付。

3.2乙方如未按期支付土地托管流轉費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的__________%。

四、土地托管流轉管理

4.1乙方在土地托管流轉期間，負責地塊的日常管理、維護和開發(fā)利用。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權對乙方在土地托管流轉期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.3乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.地塊位置示意圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”），乙方作為土地經(jīng)營主體，丙方作為土地托管服務提供方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地托管流轉范圍及主體

1.1本合同所涉地塊總面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2地塊土地性質為__________，土地用途為__________。

1.3甲方將地塊托管給丙方進行專業(yè)管理，丙方負責土地托管服務，乙方作為土地經(jīng)營主體，負責地塊的種植、經(jīng)營和收益分配。

二、土地托管流轉期限

2.1本合同簽訂后，甲方將地塊托管給丙方進行流轉，流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方在合同到期前__________個月，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責地塊的日常管理、維護、技術指導和市場推廣，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。

3.2丙方有權對乙方在土地托管流轉期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權根據(jù)市場行情調整土地托管費用，但需提前__________個月通知甲方和乙方。

四、乙方責任及權利

4.1乙方負責地塊的種植、經(jīng)營和收益分配，確保作物產(chǎn)量和質量。

4.2乙方有權根據(jù)市場需求調整種植結構，但需提前__________個月通知丙方。

4.3乙方有權在合同期內(nèi)對地塊進行必要的基礎設施建設，但需經(jīng)丙方同意。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有地塊的最終所有權，有權在任何時候要求解除合同。

5.2甲方享有土地托管流轉費用的監(jiān)督權，有權要求丙方提供財務報告。

5.3甲方享有地塊經(jīng)營收益的分配權，按合同約定比例獲取收益。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方違約，包括但不限于未按合同約定提供托管服務、擅自改變土地用途等，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2乙方違約，包括但不限于未按合同約定種植、經(jīng)營地塊、未按時支付土地托管流轉費用等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方在合同期內(nèi)不得將地塊轉租或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將地塊恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并移交給丙方。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊位置示意圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的土地托管服務，提高土地資源的利用效率，降低甲方在土地經(jīng)營方面的風險，同時保障乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”），乙方作為土地經(jīng)營主體，丙方作為土地托管服務提供方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地托管流轉范圍及主體

1.1本合同所涉地塊總面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2地塊土地性質為__________，土地用途為__________。

1.3甲方同意將地塊托管給丙方進行專業(yè)管理，丙方負責土地托管服務，乙方作為土地經(jīng)營主體，負責地塊的種植、經(jīng)營和收益分配。

二、土地托管流轉期限

2.1本合同簽訂后，甲方將地塊托管給丙方進行流轉，流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方在合同到期前__________個月，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責地塊的日常管理、維護、技術指導和市場推廣，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。

3.2丙方有權對乙方在土地托管流轉期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權根據(jù)市場行情調整土地托管費用，但需提前__________個月通知甲方和乙方。

四、乙方責任及權利

4.1乙方享有地塊的經(jīng)營管理權，包括作物種植、田間管理、市場銷售等方面。

4.2乙方有權根據(jù)市場需求調整種植結構，但需提前__________個月通知丙方。

4.3乙方享有地塊經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有地塊的最終所有權，但在合同期限內(nèi)，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方享有地塊經(jīng)營收益的分紅權，具體分紅比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.3甲方有權要求丙方提供地塊的年度經(jīng)營報告，以監(jiān)督地塊的管理情況。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方違約，包括但不限于未按合同約定提供托管服務、擅自改變土地用途等，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方違約，包括但不限于未按時支付土地托管流轉費用、干預乙方正常經(jīng)營活動等，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方在合同期內(nèi)不得將地塊轉租或轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將地塊恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并移交給丙方。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊位置示意圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地