學(xué)生公寓合同范例

學(xué)生公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供學(xué)生公寓給學(xué)生使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方位于__________的學(xué)生公寓，共計(jì)__________間，建筑面積共計(jì)__________平方米。

1.2乙方根據(jù)自身需求，選擇租用甲方提供的__________號公寓。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，共計(jì)__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)保持公寓內(nèi)衛(wèi)生整潔，愛護(hù)家具、電器等設(shè)施，不得損壞。

4.3如因乙方原因造成公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括水、電、氣、暖等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按甲方規(guī)定執(zhí)行。

5.2乙方在租賃期間，如遇物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時繳納租金或物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）乙方在租賃期間從事違法活動。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合合同約定的公寓；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)用及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的公寓設(shè)施清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供學(xué)生公寓服務(wù)的主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為租用甲方學(xué)生公寓的學(xué)生，丙方（以下簡稱“丙方”）為負(fù)責(zé)學(xué)生公寓設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供學(xué)生公寓給學(xué)生使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方位于__________的學(xué)生公寓，共計(jì)__________間，建筑面積共計(jì)__________平方米。

1.2乙方根據(jù)自身需求，選擇租用甲方提供的__________號公寓。

1.3丙方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，共計(jì)__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)保持公寓內(nèi)衛(wèi)生整潔，愛護(hù)家具、電器等設(shè)施，不得損壞。

4.3如因乙方原因造成公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.4丙方負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行定期檢查，確保公寓設(shè)施安全、衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行公寓的清潔、維修等工作。

5.4丙方有權(quán)在必要時對乙方進(jìn)行罰款或解除租賃合同。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括水、電、氣、暖等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按甲方規(guī)定執(zhí)行。

6.2乙方在租賃期間，如遇物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時繳納租金或物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）乙方在租賃期間從事違法活動；

（5）丙方未履行合同義務(wù)，影響甲方權(quán)益。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合合同約定的公寓；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，提高學(xué)生公寓的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。通過丙方的專業(yè)管理，確保公寓設(shè)施的安全、衛(wèi)生，提高學(xué)生的居住體驗(yàn)，同時降低甲方的運(yùn)營風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益不受侵害，同時明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保學(xué)生公寓的正常運(yùn)營。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)學(xué)生公寓的整體利益，保障學(xué)生的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供學(xué)生公寓服務(wù)的主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為租用甲方學(xué)生公寓的學(xué)生，丙方（以下簡稱“丙方”）為負(fù)責(zé)學(xué)生公寓設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供學(xué)生公寓給學(xué)生使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方位于__________的學(xué)生公寓，共計(jì)__________間，建筑面積共計(jì)__________平方米。

1.2乙方根據(jù)自身需求，選擇租用甲方提供的__________號公寓。

1.3丙方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，共計(jì)__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保公寓的居住環(huán)境舒適、安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對公寓設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

4.4乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)在接到乙方反饋后及時處理。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行公寓的清潔、維修等工作。

5.4丙方有權(quán)在必要時對乙方進(jìn)行罰款或解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1以下情況下，甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓設(shè)施；

（2）甲方未按約定維護(hù)公寓設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便；

（3）甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，影響乙方居住體驗(yàn)。

6.2以下情況下，丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常生活；

（2）丙方未按約定維護(hù)公寓設(shè)施，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失。

七、合同解除

7.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；

（2）丙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；

（3）公寓設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未及時整改；

（4）乙方因特殊原因需提前終止租賃。

七、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身在租賃過程中