房東出租裝修新房合同模板

房東出租裝修新房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2出租房屋已進行裝修，裝修情況如下：

（1）墻面：__________。

（2）地面：__________。

（3）天花板：__________。

（4）門窗：__________。

1.3出租房屋的配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃費用及押金

3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2出租房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，愛護房屋及配套設施。

4.2乙方不得擅自改變出租房屋的結構及用途。

4.3乙方應保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，不得在室內(nèi)亂扔垃圾、亂貼亂畫。

4.4乙方在租賃期間，如需對出租房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設施的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋的照片

2.裝修清單

3.配套設施清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。同時，甲方委托丙方負責出租房屋的裝修工作。為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，確保甲方的權益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2出租房屋由丙方進行裝修，裝修標準及材料由甲方與丙方另行簽訂裝修合同，丙方應確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

1.3出租房屋的配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方裝修責任

3.1丙方負責出租房屋的裝修工作，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。

3.2丙方應按照裝修合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修，并對裝修質(zhì)量負責。

3.3丙方在裝修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修安全。

四、租賃費用及押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方。

4.2出租房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方不得擅自改變出租房屋的結構及用途。

5.3乙方應保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，不得在室內(nèi)亂扔垃圾、亂貼亂畫。

5.4乙方在租賃期間，如需對出租房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設施的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方不得將出租房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間、質(zhì)量完成裝修的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）丙方裝修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求丙方進行整改，直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保出租房屋的裝修質(zhì)量，降低甲方在裝修過程中的風險，提高房屋的市場競爭力。

8.2甲方作為主導方，通過委托丙方進行裝修，確保房屋裝修符合甲方的要求，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，通過本合同對乙方的租賃行為進行規(guī)范，確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風險。

9.2甲方通過設定違約責任及限制條款，保障自身的合法權益，提高租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，并希望房屋在入住前進行裝修以滿足其特定需求。甲乙雙方同意，丙方作為裝修監(jiān)理方，將負責監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。為明確甲乙丙三方的權利、義務，保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________。

1.3出租房屋的配套設施包括：__________。

二、裝修要求及標準

2.1乙方對出租房屋的裝修要求如下：

（1）墻面：__________。

（2）地面：__________。

（3）天花板：__________。

（4）門窗：__________。

（5）其他配套設施：__________。

2.2裝修標準應達到__________等級，具體材料及工藝由丙方提供方案，乙方審核同意后實施。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、丙方監(jiān)理責任

4.1丙方負責對裝修過程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量、進度符合合同約定。

4.2丙方應定期向乙方報告裝修進度和質(zhì)量情況，乙方有權要求丙方提供相關監(jiān)理報告。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方對裝修設計方案進行修改，直至乙方滿意。

5.2乙方有權要求丙方在裝修過程中對任何不符合質(zhì)量標準的問題進行整改。

5.3乙方有權在裝修完成后對房屋進行驗收，驗收合格后方可入住。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設施的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間完成裝修的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）丙方裝修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求丙方進行整改，直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生