臨汾購房合同模板

臨汾購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的合法出售權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在取得房屋權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.房款支付方式：__________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)買賣房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)具體包括：__________

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額__________%的違約金。

3.甲方或乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的合法出售權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述房屋。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在取得房屋權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.房款支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行支付義務(wù)止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)買賣房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)具體包括：__________

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料，證明其具有購房資格。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額__________%的違約金。

2.乙方在購房過程中提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后__________日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

4.乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，逾期視為放棄權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低甲方在房屋買賣過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中享有更大的話語權(quán)。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)。

2.乙方有意租賃該房屋。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行支付義務(wù)止。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額__________%的違約金。

2.甲方違反房屋使用條件的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過本合同強(qiáng)調(diào)了自己的權(quán)利和利益，確保在租賃期間能夠得到合理的居住條件和權(quán)益保障。乙方為主導(dǎo)的目的