房產(chǎn)代理分銷合同范例

房產(chǎn)代理分銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理分銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售。

2.代理分銷方具備房地產(chǎn)代理分銷的資質(zhì)和能力，愿意接受出賣方的委托，負責(zé)標的房產(chǎn)的代理分銷工作。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的代理分銷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、代理分銷方式及期限

1.代理分銷方接受出賣方的委托，負責(zé)標的房產(chǎn)的代理分銷工作。

2.代理分銷期限為自本合同簽訂之日起____________________年。

三、代理分銷費用及支付方式

1.代理分銷費用為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

2.代理分銷費用在標的房產(chǎn)成交后，由買受人支付給代理分銷方。

3.代理分銷方應(yīng)在標的房產(chǎn)成交后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方提交代理分銷費用支付憑證。

四、代理分銷雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向代理分銷方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

（2）保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（3）配合代理分銷方進行標的房產(chǎn)的推廣和銷售。

2.代理分銷方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，負責(zé)標的房產(chǎn)的代理分銷工作。

（2）保守出賣方商業(yè)秘密，不得泄露標的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

（3）及時將標的房產(chǎn)的銷售情況反饋給出賣方。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按照本合同約定提供標的房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

2.代理分銷方未按照本合同約定履行代理分銷職責(zé)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

3.出賣方或代理分銷方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的測繪報告。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理分銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售。

2.代理分銷方具備房地產(chǎn)代理分銷的資質(zhì)和能力，愿意接受出賣方的委托，負責(zé)標的房產(chǎn)的代理分銷工作。

3.第三方擔保方同意為代理分銷方提供擔保，確保代理分銷方履行本合同的義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的代理分銷事宜及第三方擔保方的擔保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、代理分銷方式及期限

1.代理分銷方接受出賣方的委托，負責(zé)標的房產(chǎn)的代理分銷工作。

2.代理分銷期限為自本合同簽訂之日起____________________年。

三、代理分銷費用及支付方式

1.代理分銷費用為標的房產(chǎn)成交價的____________________%。

2.代理分銷費用在標的房產(chǎn)成交后，由買受人支付給代理分銷方。

3.代理分銷方應(yīng)在標的房產(chǎn)成交后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方提交代理分銷費用支付憑證。

四、第三方擔保方的責(zé)任

1.第三方擔保方對本合同項下代理分銷方的義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

2.第三方擔保方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方提供擔保函。

3.若代理分銷方違反本合同約定，第三方擔保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行擔保責(zé)任。

五、代理分銷雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向代理分銷方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

（2）保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（3）配合代理分銷方進行標的房產(chǎn)的推廣和銷售。

（4）在代理分銷方履行合同義務(wù)后，享有收取代理分銷費用的權(quán)利。

2.代理分銷方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，負責(zé)標的房產(chǎn)的代理分銷工作。

（2）保守出賣方商業(yè)秘密，不得泄露標的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

（3）及時將標的房產(chǎn)的銷售情況反饋給出賣方。

3.第三方擔保方的權(quán)利義務(wù)：

（1）履行本合同項下的擔保責(zé)任。

（2）保守出賣方商業(yè)秘密，不得泄露標的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

1.代理分銷方未按照本合同約定履行代理分銷職責(zé)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.第三方擔保方未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的測繪報告。

3.第三方擔保方提供的擔保函。

第三方擔保方的介入旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔保，甲方在代理分銷過程中，能夠得到更可靠的保障，確保代理分銷方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強自身權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，自身利益得到充分保障。本合同旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范代理分銷行為，保障交易安全，促進標的房產(chǎn)的銷售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“代理分銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.代理分銷方具備房地產(chǎn)代理分銷的資質(zhì)和能力，愿意接受出賣方的委托，負責(zé)其房地產(chǎn)項目的代理分銷工作。

2.第三方服務(wù)方提供專業(yè)市場調(diào)研、營銷策劃和客戶服務(wù)等增值服務(wù)，愿意為代理分銷方提供支持。

3.出賣方希望借助代理分銷方的專業(yè)能力和第三方服務(wù)方的增值服務(wù)，提高其房地產(chǎn)項目的市場競爭力。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項目代理分銷事宜及第三方服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目總建筑面積：____________________平方米

4.項目類型：____________________

二、代理分銷方的權(quán)利義務(wù)

1.代理分銷方有權(quán)獲取項目的基本信息和推廣材料。

2.代理分銷方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略和價格策略。

3.代理分銷方有權(quán)獲得項目銷售成功后的傭金。

4.代理分銷方應(yīng)確保銷售信息的真實性和準確性。

5.代理分銷方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。

三、第三方服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)

1.第三方服務(wù)方有權(quán)獲取項目的基本信息和推廣材料。

2.第三方服務(wù)方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果提供市場分析報告。

3.第三方服務(wù)方有權(quán)根據(jù)項目特點提供定制化的營銷策劃方案。

4.第三方服務(wù)方有權(quán)根據(jù)甲方和代理分銷方的要求提供客戶服務(wù)。

5.第三方服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和及時性。

四、出賣方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求代理分銷方和第三方服務(wù)方提供項目信息和進展報告。

2.出賣方有權(quán)對代理分銷方的銷售策略和價格策略提出意見和建議。

3.出賣方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目銷售策略和價格策略。

4.出賣方應(yīng)保證項目的質(zhì)量和合法性。

5.出賣方應(yīng)按時支付代理分銷方和第三方服務(wù)方的費用。

五、費用及支付方式

1.代理分銷方根據(jù)項目銷售業(yè)績獲得傭金，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.第三方服務(wù)方提供增值服務(wù)后，出賣方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。

3.所有費用支付方式為分期支付，具體支付時間節(jié)點由三方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.代理分銷方未履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致項目銷售業(yè)績未達預(yù)期，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.第三方服務(wù)方未提供專業(yè)服務(wù)，影響項目銷售，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

3.出賣方未按時支付費用，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項目規(guī)劃及設(shè)計文件。

2.市場調(diào)研報告。

3.營銷策劃方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保