房屋蹭予合同

房屋蹭予合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。房屋面積為____________平方米，具體位置、房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備等詳見附件《房屋租賃清單》。①甲方確保出租的房屋符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方的正常使用需求。②乙方需按照房屋清單的內(nèi)容驗(yàn)收租賃物，確認(rèn)房屋無損壞并符合使用條件。③甲方須提供所有必要的房屋使用許可證及相關(guān)文件，以保證房屋合法合規(guī)租賃。④若租賃物存在任何隱患或不符合法律規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕簽署合同。1.2租賃期限租賃期從_______________________至_______________________，共計(jì)____________年/月。①租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋。②若乙方未能在租賃期滿前提前通知甲方續(xù)租或終止租賃，甲方有權(quán)按市場價(jià)格調(diào)整租金。③若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決租期問題。④乙方在租期結(jié)束時(shí)應(yīng)將房屋交還甲方，恢復(fù)原狀。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲方同意收取乙方租金每月人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________）。①租金金額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并遵循市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。②租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。③甲方在租賃合同簽訂時(shí)須向乙方提供正式的租金收據(jù)。④若租金支付逾期，乙方需支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天支付租金的__________%。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。①若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。②租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等正式支付方式完成，支付憑證應(yīng)保留。③在特殊情況下，乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整支付日期，但應(yīng)提前通知甲方。④若乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止合同。2.3費(fèi)用承擔(dān)除租金外，房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。①乙方需按月支付相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)繳納所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。②甲方不得擅自增加或減少乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。③乙方若未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。④甲方不得以任何形式向乙方收取額外費(fèi)用，除非另行約定。第三條房屋使用及維修責(zé)任3.1房屋使用乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。①乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。②乙方不得將房屋用于違法用途，或進(jìn)行任何可能影響房屋安全的活動(dòng)。③乙方應(yīng)按房屋原狀使用，保持房屋的整潔與衛(wèi)生。④甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，確保其正常使用。3.2維修責(zé)任房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋出現(xiàn)的故障或損壞情況。①若房屋因使用不當(dāng)或人為原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。②甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，并確保房屋設(shè)備的正常運(yùn)行。③若房屋因自然老化或不可抗力原因需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。④乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋出現(xiàn)的問題，甲方在收到通知后應(yīng)盡快修復(fù)。3.3安全責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的安全性，乙方有義務(wù)按規(guī)定使用房屋。①甲方應(yīng)提供房屋的安全設(shè)施，如滅火器、安全出口等。②乙方不得擅自更改房屋的電氣、燃?xì)庠O(shè)施，確保其使用安全。③乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。④甲方對房屋安全承擔(dān)主要責(zé)任，若因設(shè)施問題導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條保密條款4.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息保密。①雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密或其他未公開的敏感信息。②若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。③保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)有效期為____年。④除法律或合同另有規(guī)定外，任何一方不得將保密信息提供給第三方。4.2信息使用雙方在合同履行過程中獲取的信息，僅限于合同目的使用，不得用于其他商業(yè)目的。①各方不得將對方的技術(shù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)等轉(zhuǎn)讓給第三方。②乙方不得利用甲方提供的房屋信息或相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行競爭。③雙方在合同履行過程中獲得的信息，僅限于執(zhí)行合同所必需。④保密信息的使用僅限于合同履行的必要范圍，不得超出這一范圍。4.3信息披露若一方違反保密義務(wù)并造成損失，另一方有權(quán)要求賠償并追究責(zé)任。①若泄密行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。②雙方應(yīng)設(shè)立保密審查機(jī)制，定期檢查是否存在泄密風(fēng)險(xiǎn)。③如一方需依法律要求披露信息，需事先通知另一方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)信息。④雙方應(yīng)就保密問題達(dá)成一致并共同制定保密管理方案。第五條違約責(zé)任5.1違約行為及責(zé)任若任何一方未能履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。①違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因違約所造成的所有損失。②若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求延遲租金支付或解除合同。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。④若任何一方違反合同條款，另一方可通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。5.2爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________法院解決。①雙方應(yīng)嘗