重慶市花卉市場(chǎng)租賃合同

重慶市花卉市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于重慶市花卉市場(chǎng)的租賃物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)花卉業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積1.甲方同意將位于重慶市花卉市場(chǎng)的第____棟第____層共計(jì)面積為____平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。2.乙方租賃該物業(yè)從事花卉經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書面征得甲方同意。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如乙方損壞租賃物業(yè)，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未能按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.重慶市花卉市場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物業(yè)相關(guān)照片及圖紙5.租金支付憑證6.租賃物業(yè)交付及接收確認(rèn)書7.物業(yè)損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，違反租賃目的。3.甲方未能按約定提供租賃物業(yè)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方未按約定提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。5.乙方提前終止合同，未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期將收取滯納金。2.甲方未提供租賃物業(yè)：要求甲方按時(shí)提供，協(xié)商解決或終止合同。3.物業(yè)損壞：雙方協(xié)商維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方提前終止合同：按照合同約定處理，違約金賠償。5.物業(yè)使用不符合約定：要求乙方改正，協(xié)商解決或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.重慶市花卉市場(chǎng)內(nèi)的花