汽車倉庫租賃合約

汽車倉庫租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的汽車倉庫，且乙方擬租賃該汽車倉庫用于汽車存儲(chǔ)、維修等活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。合同到期后，乙方無欠租、損壞等情況，押金全額退還。第三條租賃用途3.1乙方租賃該倉庫僅用于____________________等活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條合同解除（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已支付的押金；（2）乙方應(yīng)按甲方要求遷出倉庫，并承擔(dān)搬遷費(fèi)用；（3）本合同解除后，甲乙雙方互不追究。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方欠租、損壞倉庫設(shè)施或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件：倉庫設(shè)施清單一、附件列表：1.倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用倉庫：指乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或使用倉庫進(jìn)行非法活動(dòng)，按照合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.甲方未能保障倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行：指甲方未能在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租倉庫，乙方承租倉庫并支付租金的合同關(guān)系。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的貨幣。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在合同中明確滯納金的計(jì)算方式。2.乙方未按約定用途使用倉庫：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確租賃用途，避免此類問題的發(fā)生。3.甲方未能保障倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修設(shè)施。如果甲方無法履行維修義務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車倉庫租賃：適用于汽車經(jīng)銷商、修理店、汽車俱樂部等需要租賃倉庫用于汽