2025年度安置房買賣合同（含產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議）標(biāo)準(zhǔn)版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同（含產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議）標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議3.1產(chǎn)權(quán)共享比例3.2產(chǎn)權(quán)共享方式3.3產(chǎn)權(quán)共享期限3.4產(chǎn)權(quán)共享權(quán)利和義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)4.5逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任7.交付后的維修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修方式7.4保修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解釋13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度安置房買賣合同（含產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1甲方（出賣方）：_______1.5.2乙方（買受方）：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋配套設(shè)施：_______3.產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議3.1產(chǎn)權(quán)共享比例：_______3.2產(chǎn)權(quán)共享方式：_______3.3產(chǎn)權(quán)共享期限：_______3.4產(chǎn)權(quán)共享權(quán)利和義務(wù)：3.4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：_______3.4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：_______4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______4.3.2尾款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______4.4付款地點(diǎn)：_______4.5逾期付款責(zé)任：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋交付條件：_______5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4驗(yàn)收程序：_______5.5驗(yàn)收不合格處理：_______6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任：6.1.1甲方責(zé)任：_______6.1.2乙方責(zé)任：_______6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序：_______6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：_______6.4產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：_______7.交付后的維修責(zé)任7.1保修期限：_______7.2保修范圍：_______7.3保修方式：_______7.4保修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方違約情形：_______8.1.2乙方違約情形：_______8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約責(zé)任：_______8.2.2乙方違約責(zé)任：_______8.3違約金計(jì)算方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序：_______10.合同解除10.1合同解除條件：_______10.2合同解除程序：_______10.3合同解除后果：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件：_______11.2合同生效日期：_______11.3合同終止條件：_______11.4合同終止日期：_______12.其他約定12.1法律適用：_______12.2通知方式：_______12.3合同附件：_______12.4合同解釋：_______13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同簽署：13.2.1甲方簽字/蓋章：_______13.2.2乙方簽字/蓋章：_______14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或者解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或者其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，如雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如房屋價(jià)值評(píng)估需要，可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.3律師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中，如涉及法律咨詢或爭(zhēng)議解決，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)仲裁方式解決，可引入仲裁機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)失造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.1.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方同意引入第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.4第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為。5.2第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。5.4第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方見(jiàn)證。6.2合同變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新的約定應(yīng)在本合同中體現(xiàn)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行處理。7.2第三方在合同解除過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等合法證明文件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸屬甲方。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、裝修等。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)的清單，用于核對(duì)房屋實(shí)際配套設(shè)施。3.附件三：產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議要求：詳細(xì)約定產(chǎn)權(quán)共享比例、方式、期限及權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充說(shuō)明產(chǎn)權(quán)共享的具體內(nèi)容。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)合同、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：涉及合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋。1.1.2房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。1.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.2.2逾期付款。1.2.3未按約定驗(yàn)收房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.1.2房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙