2024年北京市房屋租賃合同參考模板（2篇）

2024年北京市房屋租賃合同參考模板北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經過友好協商，達成以下協議，并共同遵守執(zhí)行：一、房屋基本情況甲方同意將其名下的位于北京市的房屋（詳細地址）出租給乙方使用。房屋具體信息如下：建筑面積：（平方米）戶型：（幾室?guī)讖d）房屋層數：（幾層）裝修情況：（簡裝修、精裝修等）其他特殊情況：（如有）二、租賃期限本次租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（幾個月）個月。租賃期屆滿后，雙方可根據實際情況商議續(xù)租或解約。三、租金及支付方式1.租金總額：每月（或季度）人民幣（大寫金額）（小寫金額）元。2.租金支付方式：乙方需在每月（季度）的（幾號）前，將本月（季度）的租金支付給甲方。支付方式可選擇（轉賬、現金等）。3.押金：乙方在簽訂合應向甲方支付押金人民幣（大寫金額）（小寫金額）元。租賃合同期滿，經甲方檢查確認無損壞后，甲方將無息返還押金給乙方。四、房屋用途及限制1.乙方僅限將房屋用于居住，禁止用于商業(yè)活動或其他違法行為。2.乙方應節(jié)約使用能源，不得超負荷使用電力、水力等設施。3.未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋結構或進行任何裝修和改造。五、租賃設施及維護責任1.甲方應確保所出租的房屋及其相關設施處于正常工作狀態(tài)。2.租賃房屋設施如有損壞，甲方負責維修或更換。3.因乙方使用不當或故意損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.任何一方未按合同規(guī)定支付租金、押金或其他費用，應承擔違約責任，并賠償對方由此產生的損失。2.甲方未按照約定將房屋交付乙方使用，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應違約金和損失。3.乙方違反合同規(guī)定，未經甲方同意擅自轉租、轉讓房屋，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償相應違約金和損失。七、其他約定1.本合同簽訂后，如需變更或補充合同內容，應經雙方書面協商一致，并簽訂書面補充協議。2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院處理。八、合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年北京市房屋租賃合同參考模板（二）出租方（甲方）：____身份證號：____聯系方式：____承租方（乙方）：____身份證號：____聯系方式：____一、房屋描述1.地址：____2.面積：____平方米3.結構：____二、租賃期1.起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金支付方式：每月____日為支付截止日3.租金標準：____元/月三、保證金1.保證金金額：____元2.保證金支付：于簽署合同時一次性支付3.保證金退還：租賃期滿，無損壞情況下全額退還四、其他條款1.房屋使用：僅限居住，禁止用于商業(yè)目的2.房屋保養(yǎng)：承租方需保持房屋的清潔與整潔3.違約處理：違約方需承擔相應法律責任五、爭議解決如對本合同產生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商未果可依法申請仲裁或提起訴訟。六、附件與修改1.附件包括但不限于房屋交接清單、租賃發(fā)票等文件2.修改與補充：須經雙方協商一致，并以書面形式確認七、合同效力本合同兩份，甲方乙方各持一