房屋出租合同書范本

房屋出租合同書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________（用途必須符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法規(guī)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單房屋出租合同書范本這個(gè)事情，咱們得好好說道說道。畢竟，租房可是咱們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?。在這個(gè)合同里，甲乙雙方的權(quán)益都得保障得妥妥的。比如說，甲方得保證房子符合租賃規(guī)定，乙方得合理使用房子，不能亂損壞。租金、押金、租賃期限這些關(guān)鍵問題也得清清楚楚地寫下來。咱們先說說租金。租金是乙方每個(gè)月需要支付給甲方的錢。這個(gè)錢數(shù)，咱們在合同里得寫明白，免得以后扯皮。還有，乙方什么時(shí)候支付租金，也得分清楚。一般來說，乙方需要在每個(gè)月的某個(gè)日期前把租金支付掉。如果乙方遲延支付租金，那可就得支付滯納金了。再來說說押金。乙方在簽訂合同的時(shí)候，需要向甲方支付一定的押金。這個(gè)押金，主要是為了確保乙方在租賃期間不會(huì)損壞房子和附屬設(shè)施。租賃期滿后，乙方把房子和設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方就得把押金退還給乙方。租賃期限也是個(gè)大頭。合同里得寫清楚租賃期限是多長時(shí)間，從什么時(shí)候開始，到什么時(shí)候結(jié)束。如果乙方需要續(xù)租，那得提前一個(gè)月告訴甲方，然后雙方再簽訂一個(gè)新的租賃合同。至于甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，那更是合同里的重頭戲。甲方得保證房子符合租賃規(guī)定，乙方得合理使用房子，不能亂損壞。如果房子出現(xiàn)了問題，甲方得負(fù)責(zé)維修。如果乙方損壞了房子，那可就得賠償了。合同里還得約定一些其他事項(xiàng)，比如說爭議解決方式。如果雙方在履行合同的過程中產(chǎn)生了糾紛，那得先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，那就可以訴諸法律手段。總的來說，這個(gè)房屋出租合同書范本，就是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，讓租房這個(gè)過程更加順暢。合同里寫得清清楚楚，甲乙雙方心里也有個(gè)底。這樣一來，租房就變得更加簡單愉快啦！重點(diǎn)：1.租金和押金的金額、支付時(shí)間和方式。2.租賃期限及其續(xù)租條款。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋維護(hù)和損壞賠償。4.違約責(zé)任及爭議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方保證房屋符合租賃規(guī)定，乙方合理使用房屋。2.押金的退還條件及房屋的恢復(fù)原狀要求。3.合同的變更和解除條款的協(xié)商一致。注意事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)明確租金支付的日期