承包經營權作為債務抵押合同

合同編號：__________承包經營權作為債務抵押合同甲方（債務人）：_______乙方（債權人）：_______第一條抵押物的描述1.2抵押物的具體范圍包括但不限于：_______（具體描述）。第二條借款的金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款人民幣_______元，借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2甲方應將借款用于_______（用途），并按照約定的用途合理使用借款。第三條抵押權的設立與行使3.1甲方同意在借款合同簽訂之日起_______日內，辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。3.2甲方應保證抵押物在抵押期間具有完整的所有權，不得設定任何形式的擔保物權。3.3甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、設定抵押權等，除非經過乙方書面同意。3.4甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，確保其價值不減少，如抵押物價值減少，甲方應在接到乙方通知后的_______日內采取措施恢復抵押物的價值。3.5甲方如欲變更抵押物，應提前_______日書面向乙方申請，并經乙方同意后辦理變更手續(xù)。第四條借款的償還4.1甲方應按約定的還款計劃和還款方式償還借款。4.2甲方未按約定償還借款的，乙方有權提前要求甲方償還全部借款及相應的利息。4.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前要求甲方償還全部借款及相應的利息。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1甲方未按約定償還借款，乙方有權依法行使抵押權，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權依法行使抵押權，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。5.3乙方向甲方行使抵押權時，甲方應予以配合，不得拒絕或阻礙。第六條合同的變更、解除和終止6.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同一旦簽訂，不得變更或解除。6.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方按約定償還借款；（2）甲方提前清償全部借款及相應的利息；（3）依法應當終止的其他情形。第七條違約責任7.1甲方未按約定償還借款的，應支付遲延利息，并承擔違約責任。7.2甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，并承擔違約責任。7.3乙方未按約定行使抵押權的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：_______乙方（債權人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對抵押物擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵，確保抵押物可以設立抵押權。2.甲方應按照約定的用途合理使用借款，不得擅自改變用途。3.甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不減少，如有價值減少，應立即采取措施恢復。4.甲方不得以任何方式處分抵押物，除非經過乙方書面同意。5.乙方應在約定的期限內行使抵押權，否則可能導致權利喪失。解決辦法：1.如甲方未按約定償還借款，乙方有權提前要求甲方償還全部借款及相應的利息。2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前要求甲方償還全部借款及相應的利息。3.乙方向甲方行使抵押權時，甲方應予以配合，不得拒絕或阻礙。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方用于抵押的財產，本合同中為位于_______的承包經營權。2.抵押權：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方未按約定償還借款時，依法取得的以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款：指甲方向乙方借用的資金，本合同中借款金額為人民幣_______元。4.借款期限：指甲方應按約定的期限償還借款的期限，本合同中借款期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.抵押登記手續(xù)：指甲方根據(jù)我國法律規(guī)定，將抵押權設立在抵押物上的手續(xù)。6.抵押權的實現(xiàn)：指乙方在甲方未按約定償還借款時，依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償?shù)男袨椤?.違約金：指甲方未按約定償還借款或未按約定用途使用借款時，應支付給乙方的違約責任。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合：1.甲方為個體工商戶，經營一家餐飲店，向乙方借款擴大經營規(guī)模。2.甲方為農村承包經營者，向乙方借款購買農業(yè)設備，提高農業(yè)生產效率。3.甲方為小微企業(yè)主，向乙方借款用于研發(fā)新產品，提升企業(yè)競爭力。4.甲方為從事文化創(chuàng)意產業(yè)的個人，向乙方借款用于創(chuàng)作和推廣作品。針對每個特殊場合的補充條款：1.餐飲店經營權抵押：補充條款：甲方保證餐飲店的經營權無爭議，且在借款期間不得轉讓或出租給第三方。如甲方欲轉讓或出租餐飲店，需事先取得乙方書面同意。2.農業(yè)設備購買抵押：補充條款：甲方保證借款用于購買的農業(yè)設備符合國家相關政策和標準，且在借款期間不得出售或轉讓給第三方。如甲方欲出售或轉讓農業(yè)設備，需事先取得乙方書面同意。3.小微企業(yè)研發(fā)新產品抵押：補充條款：甲方保證借款用于研發(fā)的新產品符合國家相關政策和行業(yè)標準，且在借款期間不得轉讓或許可給第三方使用。如甲方欲轉讓或許可新產品，需事先取得乙方書面同意。4.文化創(chuàng)意產業(yè)作品創(chuàng)作抵押：補充條款：甲方保證借款用于創(chuàng)作和推廣的作品不得侵犯他人知識產權，且在借款期間不得轉讓或許可給第三方使用。如甲方欲轉讓或許可作品，需事先取得乙方書面同意。附件列表：1.甲方提供的承包經營權證明文件。2.乙方提供的借款合