抵押貸款擔保委托合同書

合同編號：__________抵押貸款擔保委托合同書甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供抵押貸款擔保事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方因資金需要，同意將其名下的_______（財產(chǎn)名稱）作為抵押物，向乙方申請抵押貸款，并委托乙方就該抵押物提供擔保。1.2甲方應保證所提供的抵押物權屬清晰，無任何爭議，并具備抵押條件。1.3甲方應按照乙方的要求，提供與抵押貸款相關的所有資料和文件，并保證其真實性、準確性和完整性。第二條受托職責2.1乙方作為甲方抵押貸款的擔保人，應按照甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔保。2.2乙方應對甲方的抵押物進行審查，確保其符合抵押條件，并有權要求甲方提供必要的文件和證明材料。2.3乙方在甲方未按期償還貸款本息的情況下，有權依法處置甲方提供的抵押物，以優(yōu)先受償乙方的貸款債權。第三條貸款條件3.1甲方同意按照乙方的貸款政策和條件，申請貸款金額為_______元整（大寫：_______元整），貸款期限為_______年。3.2甲方同意按照約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。3.3甲方應遵守乙方的貸款規(guī)定，不得惡意拖欠貸款本息，不得以任何理由和方式逃避、拒絕償還貸款。第四條擔保方式4.1甲方同意將其名下的_______（財產(chǎn)名稱）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。4.2甲方同意在合同簽訂之日起_______日內，將抵押物權屬證明等相關材料提交給乙方。4.3甲方同意在合同簽訂之日起_______日內，與乙方辦理抵押登記手續(xù)。第五條費用及支付5.1甲方應承擔因抵押登記、評估等產(chǎn)生的相關費用，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2甲方同意在合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付上述費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2在合同有效期內，如甲方提前償還貸款本息，乙方應及時辦理合同解除手續(xù)。6.3在合同有效期內，如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權依法解除合同，并有權處置甲方提供的抵押物。第七條違約責任7.1甲方未按期償還貸款本息，構成違約。乙方有權依法采取措施，包括但不限于處置甲方提供的抵押物。7.2甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相，導致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任。7.3乙方未按約定提供擔保服務，或未按約定履行擔保職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的抵押物權屬清晰，無任何爭議，并具備抵押條件。2.甲方應按照乙方的要求，提供真實、準確、完整的貸款相關資料和文件。3.甲方應遵守約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。4.甲方同意將名下財產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔保。5.甲方應承擔因抵押登記、評估等產(chǎn)生的相關費用。6.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按期償還貸款本息，乙方有權依法采取措施，包括但不限于處置甲方提供的抵押物。3.若甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相，導致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任。4.若乙方未按約定提供擔保服務，或未按約定履行擔保職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)，用于在甲方未按期償還貸款本息時，乙方有權依法處置以優(yōu)先受償。2.抵押登記：指將抵押權設立在抵押物上，使其具有對抗第三人的法律效力的手續(xù)。3.貸款本息：指貸款金額加上利息，甲方應按照約定的還款方式和還款期限償還給乙方的金額。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。5.擔保職責：指乙方作為甲方抵押貸款的擔保人，按照甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔保的職責。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第三條合同標的3.1甲方委托乙方就其名下的_______（抵押物）提供抵押貸款擔保。3.2乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔保。第四條合同的成立和生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。4.2本合同自合同編號_______之日起生效。第五條合同的履行5.1甲方應按照乙方的要求，及時提供與抵押貸款相關的所有資料和文件，并保證其真實性、準確性和完整性。5.2乙方應按照甲方的委托，為甲方申請的抵押貸款提供擔保，并按合同約定的用途使用抵押物。5.3甲方應確保抵押物權屬清晰，無任何爭議，并具備抵押條件。5.4甲方應按照乙方的要求，對抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.5抵押期間，甲方應保證抵押物的價值不低于甲方申請貸款額的_______%，并承擔因抵押物價值減少而產(chǎn)生的風險。5.6抵押期間，甲方不得將抵押物轉讓、出租、再抵押或以其他方式處置。5.7抵押期間，甲方應確保抵押物不受第三方主張權利的干擾。如第三方對抵押物主張權利，導致甲方不能履行合同，甲方應承擔相應的法律責任。5.8抵押期間，乙方按照本合同的約定使用抵押物，并支付甲方貸款利息。5.9合同到期后，甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。抵押物在合同到期后_______日內返還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相應的變更或解除手續(xù)。6.2合同履行期間，如一方當事人提出變更或解除合同，對方不同意變更或解除的，提出變更或解除的一方應承擔因此給對方造成的損失。第七條違約責任7.1甲方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔乙方因此造成的損失。7.2乙方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔甲方因此造