房屋裝修合同書范本2024年版

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程面積：_______平方米1.3工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購置等。具體內(nèi)容詳見附件《工程明細》。二、合同金額2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同的合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額為固定價款，不因材料價格、人工費用等變動而變動。三、合同工期3.1雙方約定合同工期為_______日，自甲方提供施工場地起算。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、付款方式及進度4.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例及時間詳見附件《付款明細》。4.2乙方在收到甲方付款后，應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、質(zhì)量標準5.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、材料品牌等要求進行施工。5.2工程竣工后，乙方應承擔工程質(zhì)量的保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應按合同金額的_______%向甲方支付違約金。6.2甲方如未按約定時間支付合同款項，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事本合同約定的工程。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更、解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程明細》附件二：《付款明細》注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，具備簽訂合同的資格。（2）工程明細和付款明細應詳細列出，確保合同內(nèi)容清晰、明確。（3）合同金額、工期、質(zhì)量標準等關鍵條款應仔細審查，避免出現(xiàn)模糊、歧義的情況。（4）甲方應按照約定時間支付合同款項，乙方應按照約定時間完成工程。（5）乙方在施工過程中應嚴格按照約定質(zhì)量標準進行，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成工程，按合同金額的違約金比例向甲方支付違約金。（2）如甲方未按約定時間支付合同款項，按逾期支付金額的違約金比例向乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同金額：指雙方約定的完成工程所需支付的固定價款。2.合同工期：指雙方約定的完成工程所需的時間。3.付款明細：指詳細列出合同付款金額、付款時間等內(nèi)容的附件。4.質(zhì)量標準：指雙方約定的工程質(zhì)量要求，包括材料品牌、施工工藝等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向另一方支付的賠償金。6.保修期：指工程竣工驗收合格之日起計算的，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為出租房屋進行裝修：補充條款：甲方同意乙方在施工期間對房屋進行出租，但乙方需確保施工不影響租戶的正常生活。工程完成后，乙方負責將房屋恢復至出租狀態(tài)。2.乙方為甲方提供裝修設計方案：補充條款：乙方應提供完整的裝修設計方案，包括平面布局、效果圖等。甲方對設計方案有修改意見時，乙方應根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。3.甲方要求提前入?。貉a充條款：甲方同意在工程尚未全部完成后提前入住，但乙方需確保已完成的工程部分質(zhì)量合格，并對未完成部分采取必要的安全措施。4.乙方使用甲方提供的材料：補充條款：甲方同意乙方使用其提供的材料，但甲方應對所提供材料的質(zhì)量負責。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)材料問題，應及時通知甲方，并由甲方負責更換。5.甲方對工程進度有特殊要求：補充條款：甲方因特殊情況要求加