標(biāo)準(zhǔn)辦公室裝修合同

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)辦公室裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______辦公室裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________________元整）1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行辦公室裝修設(shè)計，并按照設(shè)計圖紙、施工方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，并承擔(dān)由于材料質(zhì)量問題造成的損失。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。2.4乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。2.5乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。三、甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公設(shè)備和家具。3.5甲方應(yīng)按時接收乙方完成的工程。四、工程款支付4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后支付合同總額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后支付。4.2甲方支付工程款時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格的工程，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報告。5.4驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。六、保修6.1乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計算，保修期為_______年。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。6.3乙方在保修期內(nèi)提供的維修或更換材料，仍屬于甲方的財產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。7.3乙方未按照合同約定提供材料或施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或更換，并有權(quán)要求賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿后終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程，確保工程安全無事故。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。（2）如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）如乙方未按照合同約定提供材料或施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或更換，并有權(quán)要求賠償損失。（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。5.返工：指對已經(jīng)完成的工程進(jìn)行重新施工，以消除質(zhì)量問題。6.維修：指對已經(jīng)完成的工程進(jìn)行修復(fù)、加固、更換損壞部分等維護(hù)工作。7.更換：指用新的材料、設(shè)備替換已經(jīng)完成的工程中存在問題的部分。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為關(guān)聯(lián)公司或個人：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為關(guān)聯(lián)公司（或個人），雙方同意在合同履行過程中，優(yōu)先考慮對方的利益，盡量避免利益沖突。如發(fā)生爭議，應(yīng)秉持公平、公正、公開的原則協(xié)商解決。2.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：甲方作為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合規(guī)合法。同時，乙方應(yīng)按照甲方的工作時間和要求，合理安排施工時間，避免影響甲方正常辦公。3.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)：補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施得當(dāng)。如因施工導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方為弱勢群體（如老年人、殘疾人等）：補(bǔ)充條款：甲方為弱勢群體，乙方在施工過程中應(yīng)特別關(guān)注甲方的需求，提供更加細(xì)致、貼心的服務(wù)。同時，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對甲方造成不必要的困擾。5.工程地處自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)：補(bǔ)充條款：鑒于工程地處自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。如因施工導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.甲方提供的工程