830字房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

合同編號(hào)：__________贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名（或名稱）：____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____地址：____聯(lián)系電話：____受贈(zèng)人：姓名（或名稱）：____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于贈(zèng)與人愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)房產(chǎn)證號(hào)：____房屋坐落：____房屋面積：____平方米房產(chǎn)用途：____1.2贈(zèng)與人保證對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)證照齊全、不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定使用、管理和處置贈(zèng)與房產(chǎn)。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為贈(zèng)與房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。2.3受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)。2.4受贈(zèng)人未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用的，贈(zèng)與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈(zèng)人支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的____%。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至受贈(zèng)人名下。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并積極配合受贈(zèng)人辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2受贈(zèng)人應(yīng)妥善使用、管理和處置贈(zèng)與房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下之日終止。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，且意思表示真實(shí)、自愿。2.合同中的房產(chǎn)信息需真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、坐落、面積等。3.合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.合同雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.注意保留合同原件，以便日后維權(quán)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，或者尚未滿18周歲但已結(jié)婚或者被認(rèn)定為完全民事行為能力人的自然人。2.民事行為：指?jìng)€(gè)人或者組織以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的的行為。3.房產(chǎn)贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其名下的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。4.房產(chǎn)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)給權(quán)利人的證明其對(duì)特定不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)的證書(shū)。5.過(guò)戶：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人，并辦理登記手續(xù)的行為。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，并由人民法院審理和解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：補(bǔ)充條款：父母同意在子女結(jié)婚后，贈(zèng)與的房產(chǎn)歸子女及其配偶共同所有。2.贈(zèng)與房產(chǎn)給親朋好友：補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人同意在受贈(zèng)人出售贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，贈(zèng)與人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：慈善機(jī)構(gòu)接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)將房產(chǎn)用于公益事業(yè)，不得用于商業(yè)用途。4.贈(zèng)與房產(chǎn)給企業(yè)：補(bǔ)充條款：企業(yè)接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)將房產(chǎn)用于辦公用途，不得用于其他目的。5.贈(zèng)與房產(chǎn)給非親屬：補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人同意在受贈(zèng)人去世后，贈(zèng)與房產(chǎn)歸受贈(zèng)人的法定繼承人所有。附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的購(gòu)房合同及發(fā)票原件及復(fù)印件。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的裝修費(fèi)用支付憑證原件及復(fù)印件。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的