2024車位購買合同樣本

合同編號(hào)：__________車位購買合同甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車位出賣給乙方，乙方購買車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：_______1.2車位面積：_______平方米1.3車位編號(hào)：_______1.4交付時(shí)間：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將車位交付給乙方使用。第二條購買方式及價(jià)格2.1乙方采用_______方式購買車位，購買車位的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)足額支付車位價(jià)款。具體付款方式、付款時(shí)間為：_______。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與車位有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.2車位交付后，乙方負(fù)責(zé)車位的一切管理和維護(hù)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。4.2車位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位的實(shí)際狀況與合同約定一致。4.3如乙方對(duì)車位有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方在合理期限內(nèi)予以解決。如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位交付完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。2.車位交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方使用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)足額支付車位價(jià)款。4.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與車位有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.驗(yàn)收及異議處理：乙方對(duì)車位有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方在合理期限內(nèi)予以解決。如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除本合同。6.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.友好協(xié)商：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)登記管理等。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.守約方：履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。5.違約方：未履行或者未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事主體依法享有和承擔(dān)的民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系。7.訴訟時(shí)效：民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人，在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為鄰居，相互了解且關(guān)系良好。2.車位購買方為車位所在小區(qū)的住戶。3.車位購買方希望在未來幾年內(nèi)將車位轉(zhuǎn)賣或出租。4.車位出售方因特殊情況需要提前交付車位。5.車位買賣雙方約定車位交付后由出售方負(fù)責(zé)短期維護(hù)。補(bǔ)充條款：1.甲方與乙方系鄰居，雙方已知對(duì)方信譽(yù)良好，故在合同簽訂后，乙方可先行使用車位，待正式交付時(shí)再進(jìn)行書面確認(rèn)。2.乙方作為小區(qū)住戶，深知車位對(duì)于日常生活的重要性，故甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.乙方購買車位后，如有轉(zhuǎn)賣或出租需求，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，包括但不限于出具車位權(quán)屬證明、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.甲方因特殊情況需提前交付車位，應(yīng)提前至少_______個(gè)工作日通知乙方，并確保車位狀況符合合同約定。5.車位交付后，甲方負(fù)責(zé)車位短期維護(hù)（自交付之日起至_______日止），確保車位設(shè)施正常運(yùn)