體育場館租賃與管理協(xié)議

合同編號：__________體育場館租賃與管理協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供體育場館租賃及管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條體育場館基本情況1.1場館名稱：_______1.2場館地址：_______1.3場館面積：_______平方米1.4場館設施：_______（詳細列出）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條管理與使用4.1乙方有權按照約定的用途使用場館，但不得損害場館設施，不得改變場館結構。4.2乙方應遵守場館的管理規(guī)定，配合甲方進行場館的管理工作。4.3乙方在租賃期間應負責場館的日常維護和清潔工作，確保場館設施的正常使用。4.4乙方在租賃期間應承擔場館內(nèi)發(fā)生的一切安全事故的責任。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的場館設施損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的場館設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用場館，乙方有權解除本協(xié)議。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的_______%。7.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.體育場館的租賃與管理涉及的專業(yè)法律知識較多，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等。在簽訂合同前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。2.合同中應明確甲乙雙方的權責，特別是關于租金、維修責任、違約責任等方面的條款。避免在履行過程中因權責不明確而發(fā)生糾紛。3.合同中應詳細列明體育場館的設施情況，以免在使用過程中出現(xiàn)設施損壞或缺失的情況。4.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有涉外因素，還需關注國際法律沖突及適用問題。解決辦法：1.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.如果合同內(nèi)容不明確或者有漏洞，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，對相關事項進行明確。3.在簽訂合同時，建議甲乙雙方各執(zhí)一份，以備不時之需。同時，注意保存好合同及相關證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時能提供有效證據(jù)。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.體育法：調(diào)整體育活動過程中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力。特殊應用場合：1.體育賽事舉辦：在合同中明確賽事期間的特殊需求，如臨時增加場館設施、安保措施等，以及雙方在賽事期間的配合義務。補充條款：雙方同意，在賽事期間，乙方應按照甲方要求，配合完成賽事相關的準備工作，包括但不限于臨時增加場館設施、安保措施等。如有特殊需求，甲方應提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。2.商業(yè)活動舉辦：當場館用于舉辦商業(yè)活動時，可能需要額外的布置和設施支持。補充條款：雙方同意，在場館舉辦商業(yè)活動時，乙方應按照甲方要求，配合完成活動相關的準備工作。如有特殊需求，甲方應提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。3.長期租賃優(yōu)惠：如果乙方租賃時間較長，可以考慮給予一定的租金優(yōu)惠。補充條款：雙方同意，租賃期限超過一年的，甲方給予乙方每月租金_______%的優(yōu)惠。4.節(jié)假日使用：節(jié)假日期間，場館的使用需求可能會增加，可以考慮提供特殊的開放時間或服務。補充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以使用場館，但應提前一個