倉庫租賃合同書

合同編號：__________倉庫租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：乙方租賃倉庫時，甲方應(yīng)保證倉庫內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫內(nèi)清潔衛(wèi)生做好，如因乙方原因?qū)е聜}庫內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫物業(yè)的安全，確保乙方物品安全；（2）對倉庫進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；（4）按照約定時間交付倉庫給乙方使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔(dān)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。5.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保倉庫物業(yè)的安全，保證乙方物品安全；（2）甲方對倉庫進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；（4）乙方按約定時間支付租金；（5）乙方合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（6）乙方妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔(dān)；（7）乙方遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分比；（2）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的百分比；（3）如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付給甲方的逾期違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商或向法院起訴等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方需要將倉庫用于儲存易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方需儲存易燃易爆物品，甲方應(yīng)確保倉庫的消防設(shè)施達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間內(nèi)保持良好運(yùn)行狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的安全措施，確保倉庫安全。2.應(yīng)用場合：乙方需要將倉庫用于開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在倉庫內(nèi)開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和居民的正常生活。同時，乙方應(yīng)在租賃期滿后，將倉庫恢復(fù)原狀，確保設(shè)施完好。3.應(yīng)用場合：乙方需要將倉庫用作倉儲和辦公場所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公設(shè)施，如桌椅、照明等。同時，乙方應(yīng)在租賃期滿后，將辦公設(shè)施歸還給甲方，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.應(yīng)用場合：乙方需要延長租賃期限。補(bǔ)充條款：租賃期滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.倉庫物業(yè)所有權(quán)證明2.倉庫設(shè)施清單3.消防設(shè)施檢驗報告4.租賃期滿后，乙方將倉庫恢復(fù)原狀的承諾