商城商鋪位租賃協(xié)議

第第頁商城商鋪位租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、由于經(jīng)營需要，甲方將_____租給乙方使用，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費用、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。二、租賃時間為：*年*月*日至*年*月*日，租期_____年。三、租賃費用為：人民幣_____元（大寫：_____整），物業(yè)費按商城的規(guī)定執(zhí)行。（乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）四、租金的付款方式：租金需提前__________個月支出。五、經(jīng)營范圍：1、乙方的經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍。2、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為欠妥的商品銷售及貨物陳設(shè)。2、甲方敬重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)格遵守國家的法律法令，合法經(jīng)營、照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營假冒偽劣商品。2、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的及時更換和豐富，確保所供應(yīng)的呈現(xiàn)設(shè)施的時尚和新奇。3、為保證商城的價格優(yōu)勢，乙方所經(jīng)營的商品價格，在本商城中無論批發(fā)及零售，需低于其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。4、自發(fā)聽從商場的管理，相關(guān)的制度條例及通報商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定。6、乙方應(yīng)自發(fā)維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行。7、如顧客對乙方銷售的商品或供應(yīng)的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生干架事件的（包含商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權(quán)做出相當(dāng)處理和懲罰；導(dǎo)致嚴(yán)重后果和不良影響的，甲方有權(quán)追究相應(yīng)損失和追究其法律責(zé)任和刑事責(zé)任。八、售后服務(wù)1、乙方所售商品原則上由乙方依照國家有關(guān)規(guī)定及售后服務(wù)規(guī)范，向消費者供應(yīng)完善的三包及售后服務(wù)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起消費者至商城投訴的，商城有權(quán)依照商城的有關(guān)規(guī)定先行賠付，并同時要求乙方進(jìn)行陪付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)懲罰；如發(fā)生至消協(xié)或公共媒體投訴以致曝光等事件，影響或嚴(yán)重影響商城形象及聲譽(yù)的，商城有權(quán)視情節(jié)輕重做出懲罰和單方停止合同的執(zhí)行，并保管追究相應(yīng)損失的權(quán)力。2、為維護(hù)商城信譽(yù)，乙方售后服務(wù)顯現(xiàn)問題，無論有任何理由，均應(yīng)依據(jù)商城的調(diào)解方案對消費者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權(quán)代乙方向消費者進(jìn)行賠付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定和損失情況對乙方做出懲罰和責(zé)任追究。九、商城物業(yè)的管理1、為確保商城水、電、暖、冷的供應(yīng)及商城的保安保潔等管理費用，向乙方收取合同期物業(yè)管理費（按商城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）計算，不含自用電費。2、商城將努力營造一個舒適、寬松、乾凈的經(jīng)營和購物環(huán)境。十、保證金的交付及退回：1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金元，作為商城賣場管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù)、合同執(zhí)行的保障。2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證，但乙方不得視同應(yīng)付交費、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金。如乙方未能執(zhí)行商城的懲罰管理規(guī)定，及時交付應(yīng)付費用及罰金，甲方有權(quán)動用乙方信譽(yù)保證金支出，動用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)停止合同執(zhí)行，保證金不退。3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未顯現(xiàn)其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金。十一、合同停止及連續(xù)：1、合同到期后，乙方如需連續(xù)連續(xù)租賃合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利于甲方提前做出經(jīng)營布置，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、因不行抗力原因或國家政策發(fā)生更改，使本合同無法正常履行，合同停止。3、本租賃合同期滿停止。十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行增補(bǔ)，效力同等。十三、租賃合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。甲方：乙方：*年*月*日*年*月*日篇2:商城商鋪位租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、由于經(jīng)營需要，甲方將_____租給乙方使用，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費用、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。二、租賃時間為：*年*月*日至*年*月*日，租期_____年。三、租賃費用為：人民幣_____元（大寫：_____整），物業(yè)費按商城的規(guī)定執(zhí)行。（乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）四、租金的付款方式：租金需提前__________個月支出。五、經(jīng)營范圍：1、乙方的經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍。2、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為欠妥的商品銷售及貨物陳設(shè)。2、甲方敬重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)格遵守國家的法律法令，合法經(jīng)營、照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營假冒偽劣商品。2、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的及時更換和豐富，確保所供應(yīng)的呈現(xiàn)設(shè)施的時尚和新奇。3、為保證商城的價格優(yōu)勢，乙方所經(jīng)營的商品價格，在本商城中無論批發(fā)及零售，需低于其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。4、自發(fā)聽從商場的管理，相關(guān)的制度條例及通報商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定。6、乙方應(yīng)自發(fā)維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行。7、如顧客對乙方銷售的商品或供應(yīng)的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生干架事件的（包含商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權(quán)做出相當(dāng)處理和懲罰；導(dǎo)致嚴(yán)重后果和不良影響的，甲方有權(quán)追究相應(yīng)損失和追究其法律責(zé)任和刑事責(zé)任。八、售后服務(wù)1、乙方所售商品原則上由乙方依照國家有關(guān)規(guī)定及售后服務(wù)規(guī)范，向消費者供應(yīng)完善的三包及售后服務(wù)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起消費者至商城投訴的，商城有權(quán)依照商城的有關(guān)規(guī)定先行賠付，并同時要求乙方進(jìn)行陪付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)懲罰；如發(fā)生至消協(xié)或公共媒體投訴以致曝光等事件，影響或嚴(yán)重影響商城形象及聲譽(yù)的，商城有權(quán)視情節(jié)輕重做出懲罰和單方停止合同的執(zhí)行，并保管追究相應(yīng)損失的權(quán)力。2、為維護(hù)商城信譽(yù)，乙方售后服務(wù)顯現(xiàn)問題，無論有任何理由，均應(yīng)依據(jù)商城的調(diào)解方案對消費者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權(quán)代乙方向消費者進(jìn)行賠付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定和損失情況對乙方做出懲罰和責(zé)任追究。九、商城物業(yè)的管理1、為確保商城水、電、暖、冷的供應(yīng)及商城的保安保潔等管理費用，向乙方收取合同期物業(yè)管理費（按商城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）計算，不含自用電費。2、商城將努力營造一個舒適、寬松、乾凈的經(jīng)營和購物環(huán)境。十、保證金的交付及退回：1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金元，作為商城賣場管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù)、合同執(zhí)行的保障。2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證，但乙方不得視同應(yīng)付交費、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金。如乙方未能執(zhí)行商城的懲罰管理規(guī)定，及時交付應(yīng)付費用及罰金，甲方有權(quán)動用乙方信譽(yù)保證金支出，動用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)停止合同執(zhí)行，保證金不退。3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未顯現(xiàn)其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金。十一、合同停止及連續(xù)：1、合同到期后，乙方如需連續(xù)連續(xù)租賃合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利于甲方提前做出經(jīng)營布置，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、因不行抗力原因或國家政策發(fā)生更改，使本合同無法正常履行，合同停止。3、本租賃合同期滿停止。十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行增補(bǔ)，效力同等。十三、租賃合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。甲方：乙方：*年*月*日*年*月*日篇3:居住房屋租賃協(xié)議書二手房屋租賃協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）身份證住址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證住址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地方及設(shè)施：1.租賃____路____弄____號____室；房型規(guī)格________；居住面積平方____米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家具：二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自*年*月*日起至*年*月*日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按____支出，另付押金____元，租房停止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支出，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支出；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；（4）連續(xù)三個月不付全部費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須定時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際情況，在同等條件下予以優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境乾凈做好