房地產(chǎn)開發(fā)合同三篇

房地產(chǎn)開發(fā)合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：鑒于開發(fā)商擬開發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目工程的施工事宜達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。二、合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。三、合同履行3.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為_______個月。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的_______%。四、付款與結(jié)算4.1付款方式：雙方約定采用進(jìn)度付款方式，按照工程實際完成情況分階段支付。4.2付款條件：乙方完成約定的工程節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)款項。4.3結(jié)算方式：工程驗收合格后，雙方按照實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：鑒于開發(fā)商擬開發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目工程的施工事宜達(dá)成以下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.2服務(wù)數(shù)量：按照雙方約定的工程量清單及施工圖紙確定。1.3服務(wù)質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。二、費(fèi)用與支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：雙方約定采用進(jìn)度付款方式，按照工程實際完成情況分階段支付。2.3支付條件：乙方完成約定的工程節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)款項。三、交付及驗收3.1交付時間：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。3.3驗收程序：乙方在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成驗收。四、違約責(zé)任4.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的_______%。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。5.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。六、合同變更與解除6.1雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方準(zhǔn)確理解工程要求。（2）按約定支付工程款項，及時驗收工程。（3）不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求及施工圖紙、工程量清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（2）按約定完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全，防止污染環(huán)境。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：鑒于開發(fā)商擬開發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目工程的施工事宜達(dá)成以下合同條款：一、工程概述與要求1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4工程標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。二、合同價格與支付2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：雙方約定采用進(jìn)度付款方式，按照工程實際完成情況分階段支付。2.3支付條件：乙方完成約定的工程節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)款項。三、施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為_______個月。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保，達(dá)到甲方要求。四、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。4.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方準(zhǔn)確理解工程要求。（2）按約定支付工程款項，及時驗收工程。（3）不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求及施工圖紙、工程量清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（2）按約定完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全，防止污染環(huán)境。九、其他條款9.1雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2雙方應(yīng)確保所信息的真實性和準(zhǔn)確性。9.3如有任何疑問，請及時提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。9.4對于合同中的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。