《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》2020版

附件

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本

（征求意見(jiàn)稿）

說(shuō)明

為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合

同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華

人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)

法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局對(duì)《建

設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)

行了修訂，制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-

XXXX-0216）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使

用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件

三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)11條，主要包括：工程概況、

合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、工程總承包

項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)、合同生

效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條件

通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、

《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項(xiàng)

目的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約

定。通用合同條件共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)

包人、發(fā)包人的管理、承包人、設(shè)計(jì)、材料、工程設(shè)備和工藝、

施工、工期和進(jìn)度、竣工試驗(yàn)、驗(yàn)收和工程接收、缺陷責(zé)任與保

修、竣工后試驗(yàn)、變更與調(diào)整、合同價(jià)格與支付、違約、合同解

除、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠、爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了

現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程總承包項(xiàng)目的有關(guān)要求，也考慮了目前實(shí)踐

中的通常做法，具有較強(qiáng)的普遍性和通用性，是通用于工程總承

包項(xiàng)目的基礎(chǔ)性條款。

（三）專用合同條件

專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具

體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、

完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件

時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1.專用合同條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號(hào)一

致；

2.在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)

相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；

如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“/”；

3.對(duì)于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款,

合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、

補(bǔ)充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號(hào)

增加相關(guān)條款的內(nèi)容。

二、《示范文本》的適用范圍

2

《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承

包承發(fā)包活動(dòng)。

三'《示范文本》的性質(zhì)

《示范文本》為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人

可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照

法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

3

目錄

第一部分合同協(xié)議書.............................1

一、工程概況......................................1

二、合同工期......................................1

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)......................................2

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式.....................2

五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理...........................3

六、合同文件構(gòu)成.................................3

七、承諾.........................................4

八、簽訂時(shí)間.....................................4

九、簽訂地點(diǎn).....................................4

十、合同生效.....................................4

十一、合同份數(shù)..................................4

第二部分通用合同條件...........................6

第1條一般約定..................................6

1.1詞語(yǔ)定義和解釋............................6

1.2語(yǔ)言文字..................................13

1.3法律......................................13

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范..............................13

1.5合同文件的優(yōu)先順序......................14

1.6文件的提供和照管..........................15

1.7聯(lián)絡(luò)......................................16

1.8嚴(yán)禁賄賂..................................17

1.9化石、文物................................17

4

1.10知識(shí)產(chǎn)權(quán).................................18

1.11保密.....................................19

1.12《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤.......19

1.13責(zé)任限制.................................20

第2條發(fā)包人...................................20

2.1遵守法律.................................20

2.2提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件...................21

2.3提供基礎(chǔ)資料.............................22

2.4辦理許可和批準(zhǔn)...........................22

2.5支付合同價(jià)款.............................23

2.6現(xiàn)場(chǎng)管理配合.............................23

2.7其他義務(wù).................................24

第3條發(fā)包人的管理.............................24

3.1發(fā)包人代表...............................24

3.2發(fā)包人人員...............................25

3.3工程師...................................26

3.4任命和授權(quán)...............................27

3.5指示.....................................27

3.6商定或確定...............................28

3.7會(huì)議....................................29

第4條承包人...................................29

4.1承包人的一般義務(wù)........................29

4.2履約擔(dān)保................................30

4.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理......................31

4.4承包人人員...............................33

5

4.5分包.....................................35

4.6聯(lián)合體...................................36

4.7承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘...........................37

4.8不可預(yù)見(jiàn)的困難...........................37

4.9工程質(zhì)量管理.............................38

第5條設(shè)計(jì).....................................39

5.1承包人的設(shè)計(jì)義務(wù).........................39

5.2承包人文件審查...........................40

5.3培訓(xùn).....................................42

5.4竣工文件.................................42

5.5操作和維修手冊(cè)...........................43

5.6承包人文件錯(cuò)誤...........................44

第6條材料、工程設(shè)備和工藝.....................44

6.1實(shí)施方法.................................44

6.2材料和工程設(shè)備...........................44

6.3樣品.....................................48

6.4質(zhì)量檢查.................................49

6.5由承包人試驗(yàn)和檢驗(yàn).......................51

6.6缺陷和修補(bǔ)...............................53

第7條施工.....................................54

7.1交通運(yùn)輸.................................54

7.2施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施......................55

7.3現(xiàn)場(chǎng)合作.................................56

7.4測(cè)量放線.................................57

7.5現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工.............................58

6

7.6安全文明施工................................58

7.7職業(yè)健康....................................61

7.8環(huán)境保護(hù)....................................63

7.9臨時(shí)性公用設(shè)施..............................63

7.10現(xiàn)場(chǎng)安保..................................64

7.11工程照管...................................65

第8條工期和進(jìn)度..................................65

8.1開(kāi)始工作...................................65

8.2竣工日期....................................66

8.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃................................66

8.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃................................67

8.5進(jìn)度報(bào)告....................................68

8.6提前預(yù)警....................................69

8.7工期延誤....................................70

8.8工期提前....................................72

8.9暫停工作....................................72

8.10復(fù)工........................................74

第9條竣工試驗(yàn)....................................74

9.1竣工試驗(yàn)的義務(wù).............................74

9.2延誤的試驗(yàn)..................................76

9.3重新試驗(yàn)....................................77

9.4未能通過(guò)竣工試驗(yàn)...........................77

第10條驗(yàn)收和工程接收..............................78

10.1竣工驗(yàn)收....................................78

10.2單位/區(qū)段工程的驗(yàn)收......................80

7

10.3接收證書....................................80

10.4工程的接收..................................81

10.5竣工退場(chǎng)...................................82

第11條缺陷責(zé)任與保修..............................83

11.1工程保修的原則.............................84

11.2缺陷責(zé)任期.................................84

11.3缺陷責(zé)任...................................84

11.4缺陷修復(fù)后的進(jìn)一步試驗(yàn)....................86

11.5承包人出入權(quán)...............................87

11.6承包人缺陷調(diào)查.............................87

11.7缺陷責(zé)任期終止證書.........................87

11.8保修責(zé)任...................................88

第12條竣工后試驗(yàn)..................................88

12.1竣工后試驗(yàn)的程序.........................88

12.2延誤的試驗(yàn).................................89

12.3重新試驗(yàn)...................................89

12.4未能通過(guò)竣工后試驗(yàn)........................89

第13條變更與調(diào)整..................................90

13.1發(fā)包人變更權(quán).............................90

13.2承包人的合理化建議.........................91

13.3變更程序....................................92

13.4暫估價(jià)......................................93

13.5暫列金額....................................94

13.6計(jì)日工......................................95

13.7法律變化引起的調(diào)整.........................96

8

13.8市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整...................97

第14條合同價(jià)格與支付...........................99

14.1合同價(jià)格形式.............................99

14.2預(yù)付款...................................100

14.3工程進(jìn)度款...............................101

14.4付款計(jì)劃表...............................103

14.5竣工結(jié)算.................................104

14.6質(zhì)量保證金.............................106

14.7最終結(jié)清................................108

第15條違約.....................................109

15.1發(fā)包人違約............................109

15.2承包人違約..............................110

15.3第三人造成的違約........................112

第16條合同解除.................................112

16.1由發(fā)包人解除合同........................112

16.2由承包人解除合同........................115

16.3合同解除后的事項(xiàng)........................118

第17條不可抗力.................................119

17.1不可抗力的定義.........................119

17.2不可抗力的通知..........................119

17.3將延誤減至最小的義務(wù).....................119

17.4不可抗力后果的承擔(dān).......................120

17.5不可抗力影響分包人.......................120

17.6因不可抗力解除合同.......................120

第18條保險(xiǎn).....................................121

9

18.1設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn).............................121

18.2工傷和意外傷害保險(xiǎn)........................122

18.3貨物保險(xiǎn)...................................122

18.4其他保險(xiǎn)..................................122

18.5對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求....................123

第19條索賠.......................................124

19.1承包人的索賠............................124

19.2承包人索賠的處理程序....................125

19.3發(fā)包人的索賠..............................125

19.4發(fā)包人索賠的處理程序...................126

19.5提出索賠的期限............................126

第20條爭(zhēng)議解決...................................127

20.1和解.......................................127

20.2調(diào)解.......................................127

20.3爭(zhēng)議評(píng)審.................................127

20.4仲裁或訴訟................................129

20.5爭(zhēng)議解決條款效力........................129

第三部分專用合同條件.......................130

第1條一般約定...................................130

第2條發(fā)包人.....................................133

第3條發(fā)包人的管理...............................134

第4條承包人.....................................135

第5條設(shè)計(jì).......................................138

第6條材料、工程設(shè)備和工藝......................139

第7條施工.......................................140

10

第8條工期和進(jìn)度.................................142

第9條竣工試驗(yàn)...................................144

第10條驗(yàn)收和工程接收............................145

第11條缺陷責(zé)任與保修............................146

第12條竣工后試驗(yàn)................................146

第13條變更與調(diào)整................................147

第14條合同價(jià)格與支付............................148

第15條違約......................................151

第16條合同解除..................................152

第17條不可抗力..................................152

第18條保險(xiǎn)......................................153

第20條爭(zhēng)議解決..................................154

專用合同條件附件............................156

11

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）:_____________________________________

承包人（全稱）：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙

方就項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共

同達(dá)成如下協(xié)議：

一\工程概況

1.工程名稱：O

2.工程地點(diǎn)：o

3.工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：o

4.資金來(lái)源：o

5.工程內(nèi)容及規(guī)模：。

6.工程承包范圍：o

二、合同工期

計(jì)劃開(kāi)始工作日期：年月Ho

計(jì)劃開(kāi)始施工日期：年月0O

工期總?cè)諝v天數(shù)：天,工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前

述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：O

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)（含稅）為：

人民幣（大寫）（￥元）。

具體構(gòu)成詳見(jiàn)價(jià)格清單。其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：

人民幣（大寫）_______._(_￥___________元）;適用稅

率：—%,稅金為人民幣（大寫）―—_(￥_—___元__）；

（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（含稅）：

人民幣（大寫）_____________(￥—_____元）;適用稅

率：—%,稅金為人民幣（大寫）——_(￥____—元）；

（3）建筑安裝工程費(fèi)（含稅）?

人民幣（大寫）______________(￥—_____元）;適用稅

率：—%,稅金為人民幣（大寫）——_(￥_—___元）；

（4）暫估價(jià)（含稅）：

人民幣（大寫）_____________—(￥_——元）。

（5）暫列金額（含稅）：

人民幣（大寫）_____________—(￥_—元）。

（6）雙方約定的其他費(fèi)用（含稅）：

2

人民幣(大寫)(￥元)；適

用稅率：%,稅金為人民幣(大寫)

(￥元)。

2.合同價(jià)格形式：

合同價(jià)格形式為總價(jià)合同，除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)

程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另

有約定的除外。

合同當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)格形式的其他約定：

O

五'工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：0

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有)；

(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有)；

(3)專用合同條件及其附件；

(4)通用合同條件；

(5)《發(fā)包人要求》；

(6)承包人建議書；

(7)價(jià)格清單；

(8)雙方約定的其他合同文件。

3

上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充

和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用

合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程

建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)

計(jì)、采購(gòu)和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違

法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

八'簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

九'簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂O

十'合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自生效。

十一、合同份數(shù)

本合同一式一份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)一份,

承包人執(zhí)份。

4

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：________________________地址：________________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：____________________

法定代表人：_________________法定代表人：__________________

委托代理人：_________________委托代理人：__________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：_______________________傳真：________________________

電子信箱：___________________電子信箱：____________________

開(kāi)戶銀行：___________________開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：________________________賬號(hào)：________________________

5

第二部分通用合同條件

第1條一般約定

1.1詞語(yǔ)定義和解釋

合同協(xié)議書、通用合同條件、專用合同條件中的下列詞語(yǔ)應(yīng)

具有本款所賦予的含義：

1.1.1合同

L1.1.1合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力

的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、

投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條件及其附件、通用合同

條件、《發(fā)包人要求》、承包人建議書、價(jià)格清單以及雙方約定

的其他合同文件。

1.1.1.2合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽

署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。

1.1.1.3中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)

的書面文件。中標(biāo)通知書隨附的澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要等,

是中標(biāo)通知書的組成部分。

1.1.1.4投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投

標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。

1.1.1.5投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投

標(biāo)函附錄”的文件。

6

1.1.1.6《發(fā)包人要求》：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為《發(fā)

包人要求》的文件，其中列明工程的目的、范圍、設(shè)計(jì)與其他技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。

1.1.1.7項(xiàng)目清單：是指發(fā)包人提供的載明工程總承包項(xiàng)目勘察

費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、暫估價(jià)、暫列金額

和雙方約定的其他費(fèi)用的名稱和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的項(xiàng)目明細(xì)。

1.1.1.8價(jià)格清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按發(fā)包

人提供的項(xiàng)目清單規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的清單。

1.1.1.9承包人建議書：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為承包人

建議書的文件。承包人建議書由承包人隨投標(biāo)函一起提交。

1.1.1.10其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程實(shí)施

有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專

用合同條件中進(jìn)行約定。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.1合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。

1.1.2.2發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得

該當(dāng)事人資格的合法繼受人。本合同中“因發(fā)包人原因”里的“發(fā)

包人”是指所有發(fā)包人人員的原因。

1.1.2.3承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得

該當(dāng)事人資格的合法繼受人。

LL2.4聯(lián)合體：是指經(jīng)發(fā)包人同意由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人或者

其他組織組成的，作為承包人的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。

7

LI.2.5發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在發(fā)

包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利和履行發(fā)包人義務(wù)的人。

1.1.2.6工程師：是指在專用合同條件中指明的，受發(fā)包人委托

按照法律規(guī)定和發(fā)包人的授權(quán)進(jìn)行合同履行管理、工程監(jiān)督管理

等工作的法人或其他組織；該法人或其他組織應(yīng)雇用一名具有相

應(yīng)執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)能力的自然人作為工程師代表，并授予其根據(jù)

本合同代表工程師行事的權(quán)利。

L1.2.7工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命的，在承包人

授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行的管理，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格

的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

LL2.8設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：是指承包人指定負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)設(shè)

計(jì)工作并具有相應(yīng)資格的人員。

L1.2.9采購(gòu)負(fù)責(zé)人：是指承包人指定負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)采

購(gòu)工作的人員。

1.1.2.10施工負(fù)責(zé)人：是指承包人指定負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施

工工作并具有相應(yīng)資格的人員。

1.1.2.11分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程

或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他

組織。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.1工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工

程和（或）臨時(shí)工程。

8

1.1.3.2工程實(shí)施：是指進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和竣工以

及對(duì)工程任何缺陷的修復(fù)。

1.1.3.3永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,

包括工程設(shè)備。

1.1.3.4臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各

類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

1.1.3.5單位/區(qū)段工程：是指在專用合同條件中指明特定范圍

的，能單獨(dú)接收并使用的永久工程。

1.1.3.6工程設(shè)備：指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、儀器裝置、運(yùn)

載工具及其他類似的設(shè)備和裝置，包括其配件及備品、備件、易

損易耗件等。

1.1.3.7施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、

器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。

1.1.3.8臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)

性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

1.1.3.9施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專用合同

條件中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和

臨時(shí)占地。

1.1.3.10永久占地：是指專用合同條件中指明為實(shí)施工程需永

久占用的土地。

1.1.3.11臨時(shí)占地：是指專用合同條件中指明為實(shí)施工程需臨

時(shí)占用的土地。

9

1.1.4日期和期限

1.1.4.1開(kāi)始工作通知：指工程師按第8.1.2項(xiàng)［開(kāi)始工作通知］

的約定通知承包人開(kāi)始工作的函件。

1.1.4.2開(kāi)始工作日期：包括計(jì)劃開(kāi)始工作日期和實(shí)際開(kāi)始工作

日期。計(jì)劃開(kāi)始工作日期是指合同協(xié)議書約定的開(kāi)始工作日期；

實(shí)際開(kāi)始工作日期是指工程師按照第&1款［開(kāi)始工作］約定發(fā)

出的符合法律規(guī)定的開(kāi)始工作通知中載明的開(kāi)始工作日期。

1.1.4.3竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣

工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照第

8.2款［竣工日期］的約定確定。

1.1.4.4工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成合同工作所

需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更及按合同約定承包

人有權(quán)取得的工期延長(zhǎng)。

LL4.5缺陷責(zé)任期：是指第H.2款［缺陷責(zé)任期］所約定的,

承包人履行第11.3款［缺陷責(zé)任］下質(zhì)量缺陷責(zé)任的期限，包括

根據(jù)合同約定進(jìn)行的延長(zhǎng)。

1.1.4.6保修期：是指承包人按照合同約定和法律規(guī)定對(duì)工程質(zhì)

量缺陷責(zé)任承擔(dān)保修責(zé)任的期限，該期限自缺陷責(zé)任期起算之日

起計(jì)算。

1.1.4.7基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期

為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)

日期。

10

LI.4.8天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間

的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)

間為當(dāng)天24：00。

1.1.4.9竣工試驗(yàn)：是指在工程竣工驗(yàn)收前，根據(jù)第9條［竣工試

驗(yàn)］要求進(jìn)行的試驗(yàn)。

1.1.4.10竣工驗(yàn)收：是指承包人完成了合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容后,

發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。

1.1.4.11竣工后試驗(yàn)：是指在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)第12條［竣

工后試驗(yàn)］約定進(jìn)行的試驗(yàn)。

L1.5合同價(jià)格和費(fèi)用

1.1.5.1簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定

的總金額，包括暫估價(jià)及暫列金額等。

LL5.2合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完

成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過(guò)程中按合同約定

發(fā)生的價(jià)格變化。

1.1.5.3費(fèi)用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理

開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

LL5.4暫估價(jià)：是指發(fā)包人在項(xiàng)目清單中給定的，用于支付必

然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的專業(yè)服務(wù)、材料、設(shè)備、專業(yè)工程

的金額。

11

1.1.5.5暫列金額：是指發(fā)包人在項(xiàng)目清單中給定的，用于在簽

訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的設(shè)計(jì)、施工及其所需材料、

工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。

1.1.5.6計(jì)日工：是指合同履行過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出

的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定

的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。

LL5.7質(zhì)量保證金：是指按第14.6款［質(zhì)量保證金］約定承包

人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的擔(dān)保。

1.1.5.8成本：指承包人在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外履行合同過(guò)程中所發(fā)生(或

將發(fā)生)的所有合理開(kāi)支，包括稅金、管理費(fèi)用及類似的支出，

但不包括利潤(rùn)。

1.1.6利潤(rùn)：系指專用合同條件中所列的適用的利潤(rùn)百分比(如

未列出，則為百分之五(5%))o如承包人根據(jù)本合同的任何條

款有權(quán)就成本加利潤(rùn)獲得支付，則利潤(rùn)應(yīng)以該部分成本作為基數(shù)

計(jì)算。

1.1.6.1書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、數(shù)據(jù)電文、

電子郵件、會(huì)議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.6.2承包人文件：指由承包人根據(jù)合同約定應(yīng)提交的所有圖

紙、手冊(cè)、模型、計(jì)算書、軟件、函件、洽商性文件和其他技術(shù)

性文件。

L1.6.3變更：指根據(jù)第13條［變更與調(diào)整］的約定，經(jīng)指示或

批準(zhǔn)對(duì)《發(fā)包人要求》或工程所做的改變。

12

1.2語(yǔ)言文字

合同文件以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字編寫、解釋和說(shuō)明。專

用術(shù)語(yǔ)使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。合同當(dāng)事人在專用合同條

件約定使用兩種及以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明合同的語(yǔ)

言。

與合同有關(guān)的聯(lián)絡(luò)應(yīng)使用專用合同條件約定的語(yǔ)言。如沒(méi)有

約定，則應(yīng)使用中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字。

1.3法律

合同所稱法律是指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)

章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政

府規(guī)章等。

合同當(dāng)事人可以在專用合同條件中約定合同適用的其他規(guī)

范性文件。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性

標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)

在專用合同條件中約定。

L4.2發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文

版本和中文譯本，并在專用合同條件中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、

份數(shù)和時(shí)間。

1.4.3沒(méi)有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，由發(fā)包人在專用合同

條件中約定的時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間

13

和技術(shù)要求提出實(shí)施方法，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要對(duì)

實(shí)施方法進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)的，或須對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)的，除

簽約合同價(jià)已包含此項(xiàng)費(fèi)用外，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議作為合同附

件，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

1.4.4發(fā)包人對(duì)于工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國(guó)

家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在《發(fā)包人要求》中予以明確。除

專用合同條件另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)

見(jiàn)前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)中已包含由

此產(chǎn)生的費(fèi)用。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條

件另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

(1)合同協(xié)議書；

(2)中標(biāo)通知書(如果有)；

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有)；

(4)專用合同條件及其附件；

(5)通用合同條件；

(6)《發(fā)包人要求》；

(7)承包人建議書；

(8)價(jià)格清單；

(9)雙方約定的其他合同文件。

14

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出

的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成

合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

1.6文件的提供和照管

1.6.1發(fā)包人文件的提供

發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條件約定的期限、數(shù)量和形式向承包

人免費(fèi)提供前期工作相關(guān)資料、環(huán)境保護(hù)、氣象水文、地質(zhì)條件

進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工等工程實(shí)施所需的文件。因發(fā)包人未按

合同約定提供文件造成工期延誤的，按照第8.7.1項(xiàng)［因發(fā)包人

原因?qū)е鹿て谘诱`］約定辦理。

1.6.2承包人文件的提供

除非專用合同條件另有約定，承包人文件應(yīng)包含下列內(nèi)容,

并用第1.2款［語(yǔ)言文字］約定的語(yǔ)言制作：

(1)《發(fā)包人要求》中規(guī)定的相關(guān)文件；

(2)滿足工程相關(guān)行政審批手續(xù)所必須的應(yīng)由承包人負(fù)

責(zé)的相關(guān)文件；

(3)第5.4款［竣工文件］與第5.5款［操作和維修手

冊(cè)］中要求的相關(guān)文件。

承包人應(yīng)按照專用合同條件約定的期限、數(shù)量和形式向工程

師提供應(yīng)當(dāng)由承包人編制的與工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工等工程實(shí)施有

關(guān)的承包人文件。工程師對(duì)承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以

15

修改，并重新報(bào)送工程師。合同約定承包人文件應(yīng)經(jīng)審查的，工

程師應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)審查完畢，但工程師的審查并不減輕

或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。承包人文件的提供

和審查還應(yīng)遵守第5.2款［承包人文件審查］和第5.4款［竣工

文件］的約定。

1.6.3文件錯(cuò)誤的通知

任何一方發(fā)現(xiàn)文件中存在明顯的錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)及時(shí)通知另

一方。

1.6.4文件的照管

除專用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同、

《發(fā)包人要求》中列出的所有文件、承包人文件、變更以及其他

根據(jù)合同收發(fā)的往來(lái)信函。發(fā)包人和工程師有權(quán)在任何合理的時(shí)

間查閱和使用上述所有文件。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要

求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并

應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)（如無(wú)約定，應(yīng)在合理期限內(nèi)）通過(guò)特快

專遞或?qū)Ｈ?、掛?hào)信、傳真或雙方商定的電子傳輸方式送達(dá)收件

地址。

L7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條件中約定各自的送達(dá)方

式和收件地址。任何一方合同當(dāng)事人指定的送達(dá)方式或收件地址

發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對(duì)方。

16

1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方通過(guò)約定的送達(dá)方

式送達(dá)至收件地址的來(lái)往文件。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和

（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。

1.7.4對(duì)于工程師向承包人發(fā)出的任何通知，均應(yīng)以書面形式由

工程師或其代表簽認(rèn)后送交承包人實(shí)施，并抄送發(fā)包人；對(duì)于合

同一方向另一方發(fā)出的任何通知，均應(yīng)抄送工程師。對(duì)于由工程

師審查后報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)，應(yīng)由工程師向承包人出具經(jīng)發(fā)包

人簽認(rèn)的批準(zhǔn)文件。

1.8嚴(yán)禁賄賂

合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利

益或損害對(duì)方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失

的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承包人不得與工程師或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害

發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為工程師提

供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利

益，不得向工程師支付報(bào)酬。

1.9化石、文物

在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古

價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上

述文物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)

或損壞上述物品，并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門，同時(shí)通知

工程師。

17

發(fā)包人、工程師和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采

取妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包

人承擔(dān)。

承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或

損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.10.1除專用合同條件另有約定外，由發(fā)包人（或以發(fā)包人名

義）編制的《發(fā)包人要求》和其他文件，就合同當(dāng)事人之間而言，

其著作權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸發(fā)包人所有。承包人可以為實(shí)現(xiàn)合

同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事

項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)

制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

1.10.2除專用合同條件另有約定外，由承包人（或以承包人名

義）為實(shí)施工程所編制的文件、承包人完成的設(shè)計(jì)工作成果和建

造完成的建筑物，就合同當(dāng)事人之間而言，其著作權(quán)和其他知識(shí)

產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸承包人享有。發(fā)包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、

改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其

他事項(xiàng)。未經(jīng)承包人書面同意，發(fā)包人不得為了合同以外的目的

而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

1.10.3合同當(dāng)事人保證在履行合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三

方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用

施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任,

18

由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施

工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

1.10.4除專用合同條件另有約定外，承包人在投標(biāo)文件中采

用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià)中。

1.10.5合同當(dāng)事人可就本合同涉及的合同一方、或合同雙方

（含一方或雙方相關(guān)的專利商或第三方設(shè)計(jì)單位）的技術(shù)專利、

建筑設(shè)計(jì)方案、專有技術(shù)、設(shè)計(jì)文件著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，簽訂知

識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議，作為本合同的組成部分。

1.11保密

合同當(dāng)事人一方對(duì)在訂立和履行合同過(guò)程中知悉的另一方

的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，以及任何一方明確要求保密的其它信息,

負(fù)有保密責(zé)任。

除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方當(dāng)

事人不得將對(duì)方提供的文件、技術(shù)秘密以及聲明需要保密的資料

信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保

密信息給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履

行合同所需要的信息，另一方應(yīng)予以提供。當(dāng)事人認(rèn)為必要時(shí),

可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。

1.12《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤

19

承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核《發(fā)包人要求》以及其提供的基礎(chǔ)

資料，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。發(fā)包人作相應(yīng)修改

的，按照第13條［變更與調(diào)整］的約定處理。

《發(fā)包人要求》或其提供的基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增

加費(fèi)用和（或）工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）

工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

1.13責(zé)任限制

承包人對(duì)發(fā)包人的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)專用合同條件約定的

賠償最高限額。若專用合同條件未約定，則承包人對(duì)發(fā)包人的賠

償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)簽約合同價(jià)。但對(duì)于因欺詐、犯罪、故意、重大

過(guò)失、人身傷害等不當(dāng)行為造成的損失，賠償?shù)呢?zé)任限度不受上

述最高限額的限制。

1.14建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用

如果項(xiàng)目中擬采用建筑信息模型技術(shù)，合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家

現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并符合項(xiàng)目所在地的相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)或指南。

合同雙方應(yīng)在專用合同條件中就建筑信息模型的開(kāi)發(fā)、使用、存

儲(chǔ)與傳輸?shù)认嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行約定。除專用合同條件另有約定外，承

包人應(yīng)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目中其他使用方協(xié)商。

第2條發(fā)包人

2.1遵守法律

發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并承擔(dān)因發(fā)包人違反

法律給承包人造成的任何費(fèi)用和損失。發(fā)包人不得以任何理由，

20

要求承包人在工程實(shí)施過(guò)程中違反法律、行政法規(guī)以及建設(shè)工程

質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

2.2提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件

2.2.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)

發(fā)包人應(yīng)按專用合同條件約定向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，給承

包人進(jìn)入和占用施工現(xiàn)場(chǎng)各部分的權(quán)利，并明確與承包人的交接

界面，上述進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包人獨(dú)享。如專用合同條件沒(méi)

有約定移交時(shí)間的，則發(fā)包人應(yīng)最遲于計(jì)劃開(kāi)始施工日期7天前

向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，但承包人未能按照第4.2款［履約擔(dān)保］

提供履約擔(dān)保的除外。

2.2.2提供工作條件

發(fā)包人應(yīng)按專用合同條件約定向承包人提供工作條件。專用

合同條件對(duì)此沒(méi)有約定的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供開(kāi)展本合同相關(guān)工

作所需要的條件，包括：

(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件

接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；

(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)

的交通條件；

(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)

筑物、古樹(shù)名木、文物、化石及墳?zāi)沟鹊谋Ｗo(hù)工作，并承擔(dān)相

關(guān)費(fèi)用；

21

(4)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)臨近發(fā)包人正在使用、運(yùn)行、或由發(fā)包人用

于生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，設(shè)置隔

離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動(dòng)火的明顯標(biāo)志，并以書面形

式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍；

(5)按照專用合同條件約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。

2.2.3逾期提供的責(zé)任

因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)

和施工條件的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工

期。

2.3提供基礎(chǔ)資料

發(fā)包人應(yīng)按專用合同條件向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程實(shí)

施所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、

廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料，地質(zhì)勘察資料,

相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并根據(jù)第1.12

款［《《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤］承擔(dān)基礎(chǔ)資料錯(cuò)誤

造成的責(zé)任，雙方在專用合同條件中另有約定的除外。按照法律

規(guī)定確需在開(kāi)工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)

地在相應(yīng)工程實(shí)施前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承

包人的正常履約為限。

2.4辦理許可和批準(zhǔn)

2.2.4發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定或

合同約定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地

22

規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等許可

和批準(zhǔn)。對(duì)于法律規(guī)定或合同約定由承包人負(fù)責(zé)的有關(guān)設(shè)計(jì)、施

工證件、批件或備案，發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助。

2.2.5因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,

由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包

人合理的利潤(rùn)。

2.5支付合同價(jià)款

2.2.6發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。

2.2.7發(fā)包人應(yīng)當(dāng)制定資金安排計(jì)劃，除專用合同條件另有約定

外，如發(fā)包人擬對(duì)資金安排做任何重要變更，應(yīng)將變更的詳細(xì)情

況通知承包人。如發(fā)生承包人收到價(jià)格大于簽約合同價(jià)10%的變

更指示或累計(jì)變更的總價(jià)超過(guò)簽約合同價(jià)30%；或承包人未能根

據(jù)第14條［合同價(jià)格與支付］收到付款，或承包人得知發(fā)包人

的資金安排發(fā)生重要變更但并未收到發(fā)包人上述重要變更通知

的情況，則承包人可隨時(shí)要求發(fā)包人在28天內(nèi)補(bǔ)充提供能夠按

照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)源證明。

2.2.8發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可以采用銀

行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條

件中約定。

2.6現(xiàn)場(chǎng)管理配合

發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)保證在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)附近的發(fā)包人人員和發(fā)包

人的其他承包人（如有）：