住宅小區(qū)施工免責合同

住宅小區(qū)施工免責合同合同編號：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，需要進行一系列的施工工程，包括但不限于裝修、改造、維修等，為確保施工過程中雙方的權益得到保障，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、施工范圍及內容1.1乙方同意按照甲方的要求，在甲方提供的住宅小區(qū)內進行施工，施工內容主要包括：__________。1.2乙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)和施工標準進行施工，確保施工質量、安全、環(huán)保等符合規(guī)定。二、施工期限2.1本工程的施工期限為：自合同簽訂之日起至__________日止。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長。延長的期限以甲方書面同意的期限為準。三、施工費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的施工服務費用為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照下列方式支付乙方施工費用：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方施工費用的50%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方施工費用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方施工費用的20%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付施工費用。四、施工質量及保修4.1乙方應保證施工質量，確保施工工程達到我國相關法律法規(guī)和施工標準要求。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.3工程驗收合格后，乙方對施工工程提供__________年的質保期，質保期內如有質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。五、施工安全及環(huán)保5.1乙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)和施工安全標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和財產安全。5.2乙方應做好施工現場的清潔、衛(wèi)生工作，采取有效措施防止施工噪聲、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境和居民生活的影響。六、違約責任6.1乙方如未按照約定時間完成施工，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：施工費用的1%×逾期天數。6.2甲方如未按照約定時間支付施工費用，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：施工費用的1%×逾期天數。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.施工設計方案4.施工圖紙5.施工預算6.施工進度計劃7.施工安全措施8.環(huán)保措施9.工程驗收標準10.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。2.甲方未按約定時間支付施工費用，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定或相關法律法規(guī)，視為違約。4.乙方未按約定提供質保服務，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指承擔施工任務的單位或個人。3.施工范圍：指合同約定的施工內容，包括裝修、改造、維修等。4.施工期限：指合同約定的施工開始和結束的時間。5.施工費用：指乙方為甲方提供施工服務所收取的費用。6.質保期：指乙方對施工工程提供保修的期限。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，如有必要可簽訂補充協(xié)議。2.施工質量問題：解決辦法：立即暫停施工，乙方整改直至符合質量要求。3.支付爭議：解決辦法：雙方核對支付金額和時間，如有爭議可通過協(xié)商解決或法律途徑解決。4.環(huán)保和安全問題：解決辦法：乙方應遵守相關法